《民法典》规定房屋买卖合同中的违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失和支付违约金。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担相应责任。对方可以在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

房屋买卖合同违约金规定：违约金是违约后的补救措施，独立于履行行为之外的给付。数额由双方协商确定，一般为合同标的额的20%，较大损害可适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。过高的违约金可减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

预约买卖合同违约责任分析：守约方可追偿及解除合同，要求违约赔偿；损害赔偿仅限于信赖利益损失，不包括可得利益损失；明确约定违约赔偿数额或比例，避免争议。...查看全文

供暖违约金法律规定：供暖公司未能及时供热，应按少供日应缴暖气费的双倍赔偿；供暖质量不达标准，应按不达标准日应缴暖气费的双倍赔偿；未交齐暖气费，应按规定交滞纳金。民法典允许当事人约定违约金，低于损失可增加，过高可适当减少。定金可作为...查看全文

房屋买卖违约责任的判决依据具体情况而定，原告提供充分有效证据则判原告胜诉，被告承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。提供证据需包括房屋买卖合同、权属...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，法律对房屋买卖违约责任包括：1、继续履行合同；2、采取补救措施；3、支付违约金；4、赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造...查看全文

买卖房屋合同违约金应按约定金额赔偿，无约定可根据实际损失支付。根据民法典规定，违约方可约定一定数额的违约金或损失赔偿额。最高法院解释指出，若违约金过高，可适当减少，但不超过损失的30%；若违约金低于损失，应以损失为准确定违约金。...查看全文

房屋买卖合同违约责任免责事由为不可抗力。不可抗力是指自然因素、政府行为、公众行为等不能预见、不能避免并不能克服等客观情况。根据相关法律规定，合同当事人因不可抗力不能履行民事义务的，可以部分或者全部免除责任。一、建筑工程...查看全文

房屋买卖违约行为包括不能履行、延迟履行、不完全履行和拒绝履行。根据《民法典》规定，当一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担损害赔偿责任，赔偿范围应相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的可能损失。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约责任有：要求违约方继续履行合同；要求违约方解除合同；以定金方式承担违约责任；以合同中约定的违约金承担违约责任；双方共同商定违约方承担的损失赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的违约责任包括： 1、要求违约方继续履行合同； 2、要求违约方解除合同； 3、以定金方式承担违约责任； 4、以合同中约定的违约金承担违约责任； 5、双方共同商定违约方承担的损失赔偿。 法律依据： 《中华人民...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同的违约责任有：1、继续履行；2、解除合同；3、定金罚则；4、违约金；5、赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...查看全文

房屋买卖税费规定根据《城市房地产管理法》，买方需交印花税、契税，卖方需交营业税、个人所得税、印花税。根据第三十五条，房地产所有权转让需如实申报成交价，不得瞒报或不实申报。...查看全文

个人住房销售涉及的税费包括增值税、个人所得税、印花税、交易费、附加教育费和城建费，其中增值税按照购买时间来征收，个人所得税根据盈利部分或房款的比例收取，满五年且唯一租住房可免除个人所得税。印花税按房款的0.05%交纳，交易费按房屋...查看全文

房屋买卖合同中买方违约需支付违约金，金额应协商确定，过高可降低，过低可增加。买方违约可撤销合同的情形包括：出卖人未告知抵押或出售给第三方、故意隐瞒预售许可证明、房屋质量不合格、影响正常居住、交付面积误差超过3%、迟延交付、无法办理...查看全文

法律解析： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如...查看全文

房屋买卖违约责任包括：继续履行合同、解除合同、定金违约、约定违约金、商定损失赔偿。违约方不履行或不符合合同义务应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

律师分析： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如...查看全文

法律分析：房屋买卖违约责任有：要求违约方继续履行合同；要求违约方解除合同；以定金方式承担违约责任；以合同中约定的违约金承担违约责任；双方商定违约方承担的损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

在购买和出售房产时，可能会遇到一系列法律问题。其中，房屋产权的清晰度、土地情况、交易房屋是否在租、房屋手续是否齐全、福利房屋是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、单位房屋是否侵权以及中介公司是否违规等问题需要引起购房者的关...查看全文