城中村回迁房产权-法律问答|晖律网

相关法律问题

问城中村回迁房产权？

律师分析：回迁楼也可办产权登记。回迁楼产权初始登记时，市房产管理部门依据市城中村改造办公室出具的城中村改造计划及国有土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工许可证及质量验收证明将回迁楼登记在相应的村集体经济组织名下。【...查看全文

问城中村回迁房有房产证吗

城中村改造的房子是可以拥有房产证的，这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”(转变土地使用性质)，就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大...查看全文

问城中村改造回迁房可以买吗

答

城中村改造回迁房是否能买? 城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为村委会或村委会成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿;部分村民将...查看全文

问城中村改造回迁房可以买卖吗

答

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之...查看全文

问城中村拆迁房能买吗

答

律师分析:城中村安置房是可以买的，但是需要谨慎小心。并非每一套城中村安置房都能买，要看清楚合同的明细，了解相关对城中村安置房的政策。购买城中村安置房的风险极其大，如果做好所有钱都化为泡沫的准备，可以买。城中村改造是城市建设...查看全文

问城中村收房产税吗

答

一、房产税的定义房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、农村房子收房产税吗近年来，由于许多农村个体商户使用自家地经营贸易，农村从免征到个别征收转变。具体内容如下： (...查看全文

问城中村拆迁流程

答

律师分析:1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。2、拆迁范围内调查、摸底。3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。4、按规定委托评估单位评估。5、会同建设单位申办拆迁许...查看全文

问城中村小产权房最多补偿多少

答

法律分析：1、小产权房征收补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿以及安置居住房等。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋...查看全文

法律分析：城中村拆迁时的补偿方案是当地政府决定的，所以这个问题需要询问当地政府。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二...查看全文

问农村户口迁入城市后，如何迁回农村？

答

农村户口可以迁回原村，但需获得村委会同意和证明。迁出户口需申报迁出登记并注销户口。迁往城市需提供录用证明、录取证明或城市户口登记机关准予迁入的证明。迁往边防地区需获得公安机关批准。土地管理法规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基...查看全文

问城中村改造房和小产权有何区别？

答

律师分析： 1、小产权房是不允许对外转让的，而城中村改造房是允许买卖的。按照我国现行法律，集体土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理...查看全文

问城中村改造房和小产权有何区别

答

法律分析：城中村改造房和小产权的区别为： 1、小产权房是不允许对外转让的，而城中村改造房是允许买卖的。按照我国现行法律，集体土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房是指...查看全文

问城中村小产权房买卖合同有效吗

答

城中村小产权房买卖合同有效。小产权房买卖合同是依法成立的，自成立时生效，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自...查看全文

问城中村改造房和小产权有何差异

答

法律解析： 1、小产权房是不允许对外转让的，而城中村改造房是允许买卖的。按照我国现行法律，集体土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理...查看全文

问城中村改造房和小产权有何差异

答

问城镇户口能迁回农村吗

答

法律分析：城镇户口只要满足以下条件是可以迁回农村:1、你的父母必须是农村户口；2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村；3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；4、军人在入伍期间，户...查看全文