北京购房贷款新政策：1、贷款购买首套房的首付比例为30%；2、购买一手普通住宅，面积在90平米以下，公积金首付比例不低于20%，90平米以上的，不低于30%；3、购买二手普通住宅，面积不超过90平米，房龄在五年内的，公积金的首付比例不低于30%；面积90平米以上，房龄超过五年的，不低于40%。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

在辽宁买房提到公基金，在北京买房贷款算首套，二套

北京购房贷款新政策：1、贷款购买首套房的首付比例为30%；2、购买一手普通住宅，面积在90平米以下，公积金首付比例不低于20%，90平米以上的，不低于30%；3、购买二手普通住宅，面积不超过90平米，房龄在五年内的，公积金的首付比例不低于30%；面积90平米以上，房龄超过五年的，不低于40%。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

如何在重庆公租房买房后保住公租房？

法律分析：首先你要满足公租房申请条件，符合下面的条件的，可去当地房管局申请。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准。 （二）收入、财产低于规定标准。 （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公租房申请流程： 1、符合公租房条件的人员，本市人员可以到户籍所在的街道办事处申请。外来人员可以到公司所在的街道办事处申请。申请时，需要携带申请表、身份证、在职证明、婚姻证明、收入证明等相关资料。 2、街道办事处会对申请人的资料进行初审，审核通过之后会将申请材料上传到住房保障部门，然后住房保障部门再次对申请资料进行审核，并且会将审核结果在政府网站公示。审核合格后，符合条件的申请人要在选房公告规定的期限内办理好受理登记手续。最后凭借着受理单到现场参加选房。

我存的是广州公积金，在贵州省习水县买房能用广州公积金贷款买房吗？

您好，如果您是广州户口，那么深圳公积金在广州买房可以使用。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。公积金贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数广州公积金中心规定。职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。（申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上）办理流程（1）职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具法律依据：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（2）职工向广州住房公积金管理中心（广州市天河区珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（3）广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

你好。请问我在外地有房子，房贷是父母的名下，已经还清了，某某在上海买房算第一套吗？

有房贷的房子首先要判断是夫妻共同财产或者是一方个人财产。如果是夫妻共同财产，离婚分割首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方进行补偿。房子的贷款债务也归房屋产权登记一方。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

您好，在深圳缴纳的公积金能否在长沙买房申请公积金贷款？

您好，如果您是广州户口，那么深圳公积金在广州买房可以使用。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。公积金贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数广州公积金中心规定。职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。（申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上）办理流程（1）职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具法律依据：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（2）职工向广州住房公积金管理中心（广州市天河区珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（3）广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。