共有房产无权处分的后果是什么

律师回答

法律分析:
共有房产无权处分的后果是:房屋所有权人可以收回房权,售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失;买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的,人民法院不予支持,所产生的一切后果由无处分权的售房人承担。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百七十一条_x000D_

【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。_x000D_

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。_x000D_

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。_x000D_

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
共有房产无权处分的后果是什么

在2021年实施的《民法典》中规定,共有房产无权处分,但如果受让人符合善意、合理价格和登记三个条件,则可以取得该房产的所有权。根据该法律条款,无处分权人转让不动产或动产给受让人时,所有权人有权追回,但如果受让人符合上述三个条件,则...查看全文

共有人无权处分的后果是什么?

律师分析: (一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无权处分人承担损害赔偿责任。 (二)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物已经交付时,赠与合同...查看全文

共有人无权处分的后果是什么

法律解析: (一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无权处分人承担损害赔偿责任。 (二)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物已经交付时,赠与合同...查看全文

共有人无权处分的后果是什么?

(一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无权处分人承担损害赔偿责任。(二)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物已经交付时,赠与合同无效,在我国法...查看全文

共有人无权处分的后果是什么

(一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无权处分人承担损害赔偿责任。(二)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物已经交付时,赠与合同无...查看全文

夫妻共同财产无权处分的后果是什么

夫妻共同财产无权处分的后果是什么 夫妻共同财产无权处分的后果为该行为无效,另一方可以主张追回财产。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,...查看全文

夫妻共同财产无权处分后果是什么

法律解析: 夫妻共同财产无权处分后果:一是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产,构成无权处分,确认房屋买卖合同无效,但购房的第三人属于善意取得,判决驳回夫妻另一方的诉请。二是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有财产,构成无权处分,确认房屋买卖...查看全文

夫妻共同财产无权处分后果是什么

法律解析: 夫妻共同财产无权处分后果:一是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产,构成无权处分,确认房屋买卖合同无效,但购房的第三人属于善意取得,判决驳回夫妻另一方的诉请。二是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有财产,构成无权处分,确认房屋买卖...查看全文

夫妻共同财产无权处分后果是什么?

律师分析: 夫妻共同财产无权处分后果:一是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有房产,构成无权处分,确认房屋买卖合同无效,但购房的第三人属于善意取得,判决驳回夫妻另一方的诉请。二是认定夫妻一方擅自处分夫妻共有财产,构成无权处分,确认房屋买卖...查看全文

无权处分并抵押房产的后果是什么

可能会造成房产抵押合同无效。从而被抵押人承担相应的违约责任。1,权利人不认可的,属于无效合同,没有合同效力。2,属于待定合同效力的情形,经权利人确认的属于有效合同。根据相关法律规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处...查看全文

无权处分的后果是什么?

(一)无权处分合同无效时处分行为的法律后果在处分人和第三人恶意串通、善意的第三人或不知无处分权的处分人基于“意思表示不真实”行使撤销权的情形之下使合同无效。在合同无效的情况之下,交易安全的保护己经没有了多大意义,这时的法律调整应该...查看全文

无权处分抵押房产的后果

根据2021年实施的《民法典》第五百零三条规定,无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。根据第一百五十七条规定,民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产应予以返还...查看全文

无权处分他人财产的后果是什么

无权处分他人财产的后果是:1、所有权人有权追回被无处分权人转让的不动产或者动产;2、善意受让人取得该财产的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 无权处分他人财产会怎样 (一)无权处分合同无效时处分行为的法律后果在处分人和第三...查看全文

无权处分他人财产的后果是什么?

(一)无权处分合同无效时处分行为的法律后果在处分人和第三人恶意串通、善意的第三人或不知无处分权的处分人基于“意思表示不真实”行使撤销权的情形之下使合同无效。在合同无效的情况之下,交易安全的保护己经没有了多大意义,这时的法律调整应该...查看全文

房屋无权处分的法律后果是什么?

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的(二)以合理的价格转让(三)转让的不动产或者动产依照法律规...查看全文

夫妻共同财产无权处分的后果

法律解析: 夫妻一方擅自处分夫妻共同财产,构成无权处分。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产...查看全文

夫妻共同财产无权处分的后果

法律解析: 夫妻一方擅自处分夫妻共同财产,构成无权处分。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产...查看全文

房屋无权处分法律后果是什么?

律师分析: 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不...查看全文

无权处分房产的法律后果有哪些?

(一)无权处分合同无效时处分行为的法律后果在处分人和第三人恶意串通、善意的第三人或不知无处分权的处分人基于“意思表示不真实”行使撤销权的情形之下使合同无效。在合同无效的情况之下,交易安全的保护己经没有了多大意义,这时的法律调整应该...查看全文

协议无权处分的后果是什么?

律师解答: 无权处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时,合同自始有效。行为人未取得处分权,权利人又不追认的,合同无效。但该无效不得对抗善意第三人,因而,在第三人为善意时,构成善意取得,照样取得处分物的所有...查看全文