只有拆迁安置补偿协议书是不可以办理产权证的，安置房首次办理产权证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。根据法律规定，申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料。
共有产权人是否可以签拆迁协议
共有产权人可以签拆迁协议。根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门与房屋所有权人应当依照法律的规定签订房屋拆迁补偿协议。可见，有权签订拆迁协议的人为房屋产权人，所以共有产权人可以签拆迁协议。
拆迁协议产权可以赠与吗
签订拆迁协议后取得产权是可以赠与给他人的，但是如果还未取得产权证，是不可以赠与给他人的。根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。
拆迁还房协议是否就是产权认定书
拆迁还房协议并不是产权认定书。产权的认定以产权登记为准，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
拆迁协议书是否由共有产权人签订
拆迁协议书是由共有产权人和拆迁人共同签订的。根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门与房屋所有权人应当依照法律的规定签订房屋拆迁补偿协议。共有产权人也是房屋所有权人，所以有共有产权人的，拆迁协议书由共有产权人和拆迁人共同签订。
拆迁协议是否可以诉讼
拆迁协议可以提起行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
