租赁合同在什么情况下能单方面解除

律师回答

租赁合同在以下情况下能单方面解除:
一、承租人使用不当,造成租赁物损失;
二、承租人未经出租人同意转租的。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
在什么情况下可以单方面解除租赁合同?

可以单方面解除租赁合同的情况分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。 什么情...查看全文

租赁合同在什么情况下可以单方面解除

合同可以因以下情况之一而单方面解除:1)不可抗力导致无法实现合同目标;2)一方明确表示或行为表明不履行主要债务;3)一方迟延履行主要债务,经催告后未能在合理期限内履行;4)一方违约致使无法实现合同目标;5)其他法律规定的情形。...查看全文

什么情况下可以单方面解除租赁合同

可以单方面解除租赁合同的情况有四种:1. 因不可抗力导致无法实现合同目的;2. 一方违约或延迟履行债务,导致无法实现合同目的;3. 在履行期限到期前,一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务;4. 法律规定的其他情况。...查看全文

什么情况下可以单方面解除租赁合同

可以单方面解除租赁合同的情况有以下几种:因为不可抗力导致无法实现合同目的;当事人一方迟延履行或违约,导致无法实现合同目的;在履行期限到期前,当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情况。...查看全文

什么情况下可以单方面解除租赁合同

可以单方面解除租赁合同的情况有以下几种:一是因为不可抗力导致无法实现合同目的;二是一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为,从而无法实现合同目的;三是在履行期限届满前,一方当事人明确表示或通过自己的行为表明不会履行主要债务;还有一...查看全文

哪些情况下能够单方面解除租赁合同

租赁合同的单方解除情况包括:出租人未交付租赁物、租赁物不符合约定、租赁物存在缺陷、承租人未按约定使用租赁物、未经同意转租、未支付租金等。租客单方解除合同的情况包括:出租人未按时交付房屋、房屋不符合约定、房屋存在缺陷、出租人不履行检...查看全文

合同什么情况下能单方面解除

合同下列情况下能单方面解除:      1.违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;    &nbs...查看全文

合同什么情况下能单方面解除

合同下列情况下能单方面解除:_x000D_ 1.违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;_x000D_ 2.违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;_x000D_ 3.履行期限届满前违约方明确表示不履...查看全文

合同什么情况下能单方面解除

合同可以在以下情况下单方面解除:1. 违约方在经过催告合理期限后仍未履行主要债务;2. 违约方延迟履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现;3. 在履行期限届满之前,违约方明确表示不履行主要债务;4. 因不可抗力导致无法实现合...查看全文

什么情况下可以单方面解除房屋租赁合同

以下情形下可以单方面解除租赁合同:1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。...查看全文

在什么情况下可以单方面解除租房合同?

租房合同解除的情形包括:合同约定的解除条件实现、未经出租人同意转租、未支付房租、房屋危及承租人安全或健康、法律规定的其他情形。根据《民法典》规定,未经出租人同意转租和未支付租金的情况下,出租人可以解除合同。...查看全文

承租人在什么情况下可以单方面解除合同

《民法典》规定了承租人单方面解除合同的情形,包括房屋损毁、不定期租赁合同和租赁物侵害人身安全。根据法律,承租人可以要求减少租金或不支付租金,或者解除合同。对于未约定租赁期限的情况,当事人可以随时解除合同,但需提前合理通知对方。...查看全文

合同可以在什么情况下单方面解除?

合同可以单方面解除的情况分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。 什么情况下可以...查看全文

什么情况下能单方解除租房合同

法律分析:以下情况能单方解除租房合同:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及...查看全文

合同在什么情况下可以单方面解除呀

合同可以单方面解除的情况主要包括以下几种:一是因不可抗力导致无法实现合同目的;二是当事人一方迟延履行主要债务,在催告后在合理期限内仍未履行;三是在履行期限到期前,当事人一方明确表示或通过行动表明不履行主要债务;四是法律规定的其他情...查看全文

合同在什么情况下可以单方面解除呀

合同可以单方面解除的情况包括以下几种:因不可抗力导致合同无法履行;一方当事人迟延履行主要义务,在合理期限内未履行,即经催告后仍未履行;在履行期限到期前,一方当事人明确表示或通过行动表明不履行主要义务;法律规定的其他情况。...查看全文

合同在什么情况下可以单方面解除呀

合同可以单方面解除的情况有四种:一是因不可抗力导致无法实现合同目的;二是一方当事人迟延履行了主要债务,催告后在合理期限内仍未履行;三是在履行期限届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;四是根据法律规定的其他情...查看全文

合同在什么情况下可以单方面解除呀

合同可以单方面解除的情况包括以下几种:由于不可抗力导致无法实现合同目的;一方当事人迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;在履行期限届满前,一方当事人明确表示或者通过行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。...查看全文

合同在什么情况下可以单方面解除呀

合同可以单方面解除的情况有以下几种:因不可抗力导致无法实现合同目的;当事人一方未能按时履行主要债务,在合理期限内仍未履行,经催告后才解除合同;在履行期限到期之前,当事人一方明确表示或以行动表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。...查看全文

合同在什么情况下可以单方面解除呀

合同可以单方面解除的情况有以下几种:由于不可抗力导致无法实现合同目的;一方当事人延迟履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;在履行期限到期前,一方当事人明确表示或以行动表明不履行主要债务;根据法律规定的其他情形。...查看全文