土地房屋纠纷的解决方法和途径有哪些

律师回答

房屋土地纠纷可以协商解决,协商不成,可以进行调解、申请仲裁或诉讼解决。

农村房屋纠纷如何解决

农村房屋纠纷的解决方法:

1、双方直接协商。

2、向政府主管部门申请调解。

3、向仲裁委员会申请仲裁。

4、通过法院司法途径解决。

房屋拆迁纠纷如何进行解决

可以采取下列方式解决:

1、行政裁决。发生纠纷的,当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

2、提起民事诉讼解决。

3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。

共有房屋买卖纠纷可以如何解决

共有房屋买卖纠纷的解决方式如下:

1、处理按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。

按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。

2、处理共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。

当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则。

房产土地纠纷解决方式

房产土地纠纷解决方式:

(一)调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。

(二)仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。

(三)诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:

1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。

2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律

法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后,应签订权

属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。

农村户口的房屋买卖纠纷如何解决

农村房屋买卖纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
解决土地纠纷的途径有哪些?

我国土地流转按照《土地管理法》进行,所有权和使用权争议应当协商解决,解决不成由政府处理。农村土地承包纠纷可以通过协商、调解或仲裁解决,不服仲裁裁决可向法院起诉。最高人民法院对农村土地承包纠纷案件的适用法律问题进行了解释。...查看全文

探讨房屋土地纠纷的解决途径

土地纠纷解决途径:协商解决,签订协议;政府处理,单位纠纷由县级以上政府处理,个人纠纷由乡级或县级以上政府处理;无法处理或不服政府处理可向法院起诉。...查看全文

土地买卖纠纷的解决途径有哪些?

土地买卖纠纷的最佳解决方法是由双方进行协商。如果双方能够达成一致意见,可以签署协议来处理纠纷。但如果无法达成一致意见,你可以向法院提起诉讼进行处理。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条,当事人不愿协商、调解或者协商、调解...查看全文

房地产纠纷的解决途径有哪些?

房地产纠纷处理方法包括协商、调解、仲裁以及诉讼,根据相关法律规定,民事诉讼需向法院递交起诉状并提供副本,如有困难可口头起诉,仲裁需双方自愿并达成仲裁协议。...查看全文

土地纠纷的法律解决途径

土地所有权和使用权争议应先协商解决,协商过程需冷静。协商不成时,当地政府土地管理部门调解,签署协议。如协商失败,第三方介入调解,政府应公平处理。...查看全文

房屋拆迁纠纷的解决途径有哪些?

房屋拆迁纠纷解决方式包括行政裁决和依法起诉。行政裁决由地方政府房屋拆迁管理部门裁决,拆迁补偿安置协议具有约束力。若对裁决不服,可申请行政复议或向人民法院起诉。房屋拆迁诉讼起诉期限为知道或应当知道行政行为之日起六个月。拆迁标准根据住...查看全文

房屋租赁纠纷的解决途径有哪些?

房屋租赁纠纷的处理途径具体如下:(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解...查看全文

房屋合同纠纷的解决途径有哪些?

房屋合同纠纷解决方法及处理原则:1.未取得预售许可证的合同无效,取得后可认定有效;2.买受人支付定金后无法签订正式合同,根据原因返还或按法律处理;3.预售合同未登记备案不影响合同效力;4.买受人无法取得房屋时可解除合同、返还款项并...查看全文

房屋买卖纠纷有哪些解决途径

1、首先是双方直接协商,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害,购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通,提出存在的问题并商议解决方法。2、求助消费者协会。一般来说,...查看全文

房屋纠纷解决途径

房产纠纷处理方式包括协商、调解、仲裁、行政和诉讼。诉讼需要满足起诉条件:原告与案件有直接利害关系,有明确被告,有具体诉讼请求、事实和理由,并属于受理范围和管辖权。...查看全文

土地确权纠纷解决途径具体有哪些?

律师分析: 1.纠纷双方协商解决。2.向村民委员会、乡(镇)政府申请进行调解来解决纠纷。3.向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.向法院提起民事诉讼解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权...查看全文

土地确权纠纷解决途径具体有哪些

法律解析: 1.纠纷双方协商解决。2.向村民委员会、乡(镇)政府申请进行调解来解决纠纷。3.向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.向法院提起民事诉讼解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权...查看全文

土地纠纷有哪些分类及其解决途径

1.土地纠纷的分类 土地纠纷按其争议的内容不同,可分为四类: (1)土地确权纠纷。此类纠纷是指因不同主体间就土地所有权或土地使用权的归属或界限等问题产生异议而引发的争议纠纷。 (2)土地侵权纠纷。此类纠纷是指因对他人已依法取得的土...查看全文

房产纠纷的解决途径有哪些

法律分析:房产纠纷的解决途径有:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当...查看全文

解决房产纠纷的途径有哪些?

有下列处理途径:调解,就是在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;仲裁;诉讼。 房产纠纷的处理途径有哪些,房产纠纷解决方法 (1)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协...查看全文

纠纷解决途径有哪些?

调解方式主要有行政调解、诉讼调解、仲裁调解和人民调解。行政调解是指行政机关在执法过程中的调解;诉讼调解是指法院在诉讼过程中的调解;仲裁调解是指仲裁机关在仲裁过程中的调解;人民调解是指群众性组织即人民调解委员会的调解。...查看全文

解决房产纠纷有哪些途径

法律分析:1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷...查看全文

房产纠纷解决途径有哪些

法律分析:房产纠纷解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

解决房产纠纷有哪些途径

法律解析: 1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷,对购...查看全文

房产纠纷解决途径有哪些

一、房产纠纷解决途径都有哪些在实践中解决此类纠纷的途径主要有四种,即上文中介绍到的协商、调解、仲裁以及诉讼,而具体应该选择怎样的解决途径,则还需要当事人结合实际的情况分析才行。1、协商协商是指当...查看全文