签租房协议需要提供以下材料:房屋产权证原件和复印件各一份(由房东提供);产权证上所有产权人的身份证原件和复印件各一份(由房东提供);所有承租人的身份证原件和复印件各一份(由承租人提供)。房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
二、租房子协议怎么样写
1.要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息；
2.租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同；
3.明确约定租金及支付方式；
4.明确水、电、天然气、物业等费用的缴纳；
5.一定要约定装修条款；
6.如果需要转租，要约定转租条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、租房合同无效怎么办
租房合同无效处理如下：
1.承租人将占有居住的房屋返还出租人；
2.出租人将多余的租金予以返还；
3.各方按照各自的过错承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
签租房协议需要什么材料
律师回答
摘要：本文主要介绍了签租房协议所需提供的材料以及如何写租房协议,同时强调了如果租房合同无效的处理方式。对于想要租房子的人来说,了解这些内容非常必要,可以帮助他们更好地保障自己的权益。
延伸阅读
租房合同无效是指在签订的租房合同中存在违反法律法规、侵犯他人权益等情形,导致合同自始不产生法律效力或者部分失去法律效力。针对此情况,处理方式可以分为以下两种:
1. 解除合同:如果租房合同中存在违反法律法规、侵犯他人权益等情形,出租方或承租方可以请求法院或者仲裁机构解除合同,并要求赔偿损失。
2. 赔偿损失:如果租房合同中存在违反法律法规、侵犯他人权益等情形,出租方或承租方可以请求法院或者仲裁机构判决或裁决赔偿损失,包括实际损失、违约金、精神损失等。
如果租房合同中存在违反法律法规、侵犯他人权益等情形,建议及时咨询专业律师,了解相关法律规定和处理方式,并在必要时采取法律行动。
结语：签租房协议需要提供的材料有房屋产权证原件和复印件各一份（由房东提供）、产权证上所有产权人的身份证原件和复印件各一份（由房东提供）、所有承租人的身份证原件和复印件各一份（由承租人提供）。如果房屋委托他人代管，还需提供授权委托书、代管人身份证明和共有房屋出租需提供的所有共有人同意出租证明和授权委托书。
签租房协议时，应明确所要承租的房屋的具体地址、面积等信息，租赁期限，租金及支付方式，水、电、天然气、物业等费用的缴纳，装修条款，以及转租条款。如果需要转租，还需明确转租条款。
如果租房合同无效，承租人应将占有居住的房屋返还出租人，出租人应将多余的租金返还，各方按各自的过错承担相应的责任。
签租房协议时，应明确所要承租的房屋的具体地址、面积等信息，租赁期限，租金及支付方式，水、电、天然气、物业等费用的缴纳，装修条款，以及转租条款。如果需要转租，还需明确转租条款。
如果租房合同无效，承租人应将占有居住的房屋返还出租人，出租人应将多余的租金返还，各方按各自的过错承担相应的责任。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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