没有约定违约责任,装修延期该怎么赔偿

律师回答

法律分析:装修合同没有约定违约责任,房主事后可以协商签订补充协议书明确违约责任。这就是在发生后延期的时候就违约赔偿添加在协议书内,这样就可以明确违约责任了。
要是双方没法协商,根本协商不下来,那就可按照实际损失向装修方主张赔偿或按照同地段同面积的房屋的租金标准主张赔偿,但主张损失必须要证明损失的实际发生及与延误工期的关联性。
就其中的关联性,房主还是可以拿出较多证明的。如果房子装修好后是作为婚房使用的,那就可以拿出装修合同约好的时间,以及计划结婚使用的时间。除了作为婚房使用提供证据外,实际中房主还可以就自己不能及时收好装修房造成的损失举证。当然了,要是实在没法拿出能够证明关联性的东西,但损失有很多的情况下,建议就是可以找个律师,看看怎么搜罗出能够证明关联性的证据。

法律依据:《民法典》第511条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

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