法律解析： 只有购房合同不能按照赠予，按照规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 只有购房合同不能按照赠予，按照规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

只有购房合同不能赠与，因为房屋属于不动产，变动需要登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消除需要登记生效；未登记则无效，除非法律另有规定。...查看全文

只有购房合同不能赠与，因为房屋是不动产，所有权变动必须登记。法律规定，不动产所有权的设立、变更、转让和消除，必须经过合法登记才能生效；未经登记则无效，除非法律另有规定。...查看全文

只有购房合同不能赠与，因为房屋是不动产，物权变动需要登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消除，必须登记才有效；未登记则无效，但法律有特定规定的除外。...查看全文

购房合同不可赠与，因为房屋为不动产，其物权转移需登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消除需合法登记后生效，未登记则无效，但法律有其他规定除外。...查看全文

根据规定，不动产实行登记制度，并采用公示公信原则。房屋所有权证是房屋权属的凭证。仅凭购房合同而没有房屋所有权证，从法律角度来看，房屋的所有权尚未在法律上实际转移。因此，严格来说，当事人无法办理房产赠与合同的公证手续。...查看全文

法律解析： 不能，一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的...查看全文

法律解析： 不能，一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的...查看全文

律师解答： 不能，一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的...查看全文

律师分析： 关于没有购房资格是否可以获赠房屋的问题，这涉及到两个不同的法律关系，若依据部分城市的限购规定，具有购房资格，才能与开发商签订房屋买卖合同，那么不具有购房资格，则不能购买商品房。但是，不具有购房资格不影响与他人订立赠与合...查看全文

律师解答： 不是。买房时购房合同中可以写上多个买房人，将多人作为共同买房人，并非只能一个人签署合同买房，法律也没有对此作限制。如果只有一个人签署合同后，在住建部门备案前，可以与卖方协商，增加其他人作为共同买房人，但需要取得卖方的同...查看全文

法律解析： 房产赠与协议是可以撤销的，不过撤销房产赠与协议也是有一定的限制，也不是说撤销就可以撤销的。主要有以下三点限制：一、赠与人撤销赠与必须要在赠与财产所有权转移之前，也就是房产过户之前。如果财产已经转移了所有权也就是房产已经...查看全文

法律分析： 赠与的房子可以加附加协议，只要协议是双方当事人的真实意思表示，没有在欺骗或胁迫的前提下签字，协议内容不违法，是可以合法有效的，并且对双方当事人都有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与...查看全文

法律分析： 赠与的房子能加附加协议，但是协议需满足下列条件： 1、协议是双方当事人的真实意思表示，没有在欺骗或胁迫的前提下签字； 2、协议内容不违法，是可以合法有效的，并且对双方当事人都有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 房产赠与协议是可以撤销的，不过撤销房产赠与协议也是有一定的限制，也不是说撤销就可以撤销的。主要有以下三点限制：一、赠与人撤销赠与必须要在赠与财产所有权转移之前，也就是房产过户之前。如果财产已经转移了所有权也就是房产已经...查看全文

法律分析：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房...查看全文

法律解析： 只有购房合同可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 只有购房合同可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

赠予协议可以反悔，但公证或公益性质的赠与协议除外。赠与人可以撤销赠与，如严重侵害权益、不履行扶养义务等情形。赠与协议应包括双方基本信息、财产内容和方式。赠与合同要真实表达意愿，财物合法且受赠人愿意接受。限制民事行为能力人的纯获利益...查看全文