法律解析： 样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。 【法律依据】： ...查看全文

样板房与实际房屋严重不符时，维权的方式有以下几种：（一）自行和解；（二）请求消费者协会或其他合法的调解组织进行调解；（三）向行政部门投诉，可以口头或书面形式；（四）选择仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律解析： 样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。 【法律依据】: ...查看全文

样板房与实际房屋严重不符，应该如何维权。根据《商品房销售管理办法》，业主可以要求开发商整改或解除合同并赔偿损失。合同约定一致时，购房者应保留样板房参观材料作为证据。少数情况下，合同约定不一致时，开发商不承担违约责任。...查看全文

装修合同纠纷的管辖是：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同双方对管辖法院另有约定的，只要不违反级别管辖，应当按照约定办理。且约定管辖应当在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等范围内。 装修合同纠纷哪里管辖 ...查看全文

样板房与实际房屋严重不符维权的方式：（一）自行和解；（二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；（三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；（四）仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。 售房广告与实际不符,可以退房吗 售房广告...查看全文

房地产开发商样板房与实际交付房屋不一致时，开发商应承担违约责任。购房者需要承担举证责任，提供证据证明不一致的事实。如果合同约定样板房不作为最终交付标准，开发商通常不承担违约责任。但若房屋与样板房不符且严重影响购房者使用目的，可能构...查看全文

购房者可根据合同起诉开发商，要求其承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定，若合同未说明样板房与实际交付房屋一致性，实际交付房屋应与样板房一致。购房者需承担举证责任，建议保留能作为证据的材料。若合同明确约定一致性，但实际不符，...查看全文

房屋实际面积与合同面积严重不符误差未超出3%时，据实结算房价款；误差超出3%时，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方可以选择继续履行，按照面积误差比例和约定的价格决定由买方补足、卖方独立承担、卖方返还或者双倍返还。...查看全文

购房者发现房屋与广告不符，可要求开发商承担违约责任。根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，也属于合同内容。购房者需提供广告证据，且广告需明确说明和允诺与房屋买卖相关。若发现不符，购房者可主张违约责任。...查看全文

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符应主张行为无效。房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；房屋买卖合同合同已实际履行的，双方当事人可以协商沟通折价补偿，由过错方赔偿对方因此受到的损失。...查看全文

购房人对于房屋预售面积与实际面积的误差应根据不同情况处理。当误差≤3%时，购房人需根据合同约定或相关规定，多退少补房款。当误差>3%时，购房人有权退房，开发商应退还已付房款并支付利息。若购房人不退房，实际面积大于预售面积时，购房人...查看全文

律师分析： 房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。 【法律...查看全文

房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。...查看全文

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符，如果是当事人书写错误，则当事人更正后合同仍然有效；如果是当事人以虚假的意思表示订立的合同，该合同无效；如果该合同是一方被欺诈或者产生重大误解而订立的合同，则合同在被撤销后无效。...查看全文

律师解答： 房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。 【法律...查看全文

1、依法登记的房屋所有权应受法律保护。房屋权属登记作为不动产登记的一种，指国家有关机关根据权利人的申请或依职权，按照法定程序，将不动产权的发生、变更、终止等状况记?在登记薄上的行为。房屋产权登记作为不动产物权的公示方法，有利于保护...查看全文

律师解答： 样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人...查看全文