签认购协议定金一般不退，除非卖方违约。签订房屋认购书后60天办证有效，认购书是预约与买卖合同的关系。签订新房认购书需注意使用规范合同文本、权利义务对等、空白条款及付款方式规范。...查看全文

一、签了认购协议书交了定金想退怎样办 定金是指当事人依照《民法典》(2021.1.1生效)，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受...查看全文

一、签了认购协议书交了定金想退怎么办 定金是指当事人依照《民法典》(2021.1.1生效)，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受...查看全文

一、签了认购协议书交了定金想退如何办 定金是指当事人依照《民法典》(2021.1.1生效)，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受...查看全文

律师分析： 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在...查看全文

法律分析： 签了认购协议后，能退定金，但必须要满足一定的条件才能退还定金。即收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

一、签了认购协议书交了定金想退应该怎么办 定金是指当事人依照《民法典》(2021.1.1生效)，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;...查看全文

律师分析:签了认购书定金不可以退。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十二条 合同生效后，...查看全文

本文介绍了在购房定金协议签署后,购房者仍然有权要求退还定金,但需要满足一定的条件。如果开发商未申请预售许可证或违反相关法规和规定,购房者就有权要求开发商退还定金并进行赔偿。而如果开发商五证齐全,双方签订的定金合同是真是生效的,且楼...查看全文

法律分析：签了认购书不想买了的处理办法如下： 　　1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 　　2....查看全文

律师分析： 如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的，不仅可以要回定金，还可以要求开发商双倍返还定金;如果是不可归责于买方和开发商的原因，导致不能订立正式房屋买卖合同的，仍可要求开发商返还定金。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的，不仅可以要回定金，还可以要求开发商双倍返还定金;如果是不可归责于买方和开发商的原因，导致不能订立正式房屋买卖合同的，仍可要求开发商返还定金。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

购买车位需注意：定金一般不退，但可协商；如销售商违约，可要求双倍退还。丢失车位协议可联系对方补签或复议，或通过其他凭证证明合同关系。根据《民法典》第157条，无效行为财产应返还，无法返还则折价补偿。有过错方应赔偿损失，双方过错各自...查看全文

签订认购书并交付定金后，如果没有违约行为，定金可以退还。如果任何一方单方面违约且需要退还定金，则应该支付定金的双倍作为赔偿。在特殊情况下，如政策变化或天然要素导致无法签订生意合同，定金可以退还。如果无法就协议及补充协议内容达成一致...查看全文

法律解析： 购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。购房合同虽然没有签订，但交付定金后，定金担保已经生效，如果违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。购房合同虽然没有签订，但交付定金后，定金担保已经生效，如果违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

认购书签订后双方可改名，认购书不是必须的法律程序。在未签正式购房合同前可改名，购房合同未竣工验收但已登记亦可改名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记完成后发证；《民法典》第二百零九条，未登记不生效，但法律另有规定除外...查看全文

这个理由是退不了的，按照《民法典》，买家违约，定金是要不回来的。 购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违...查看全文

法律分析： 需要分情况而定。在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时，可以退还定金。买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中华...查看全文