房屋中介违规收取租金并卷款跑路属于诈骗行为，租客可以向公安机关报案，继续履行租赁合同需向房东补交租金。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗行为处以不同程度的刑罚和罚金，根据案件情节严重程度而定。...查看全文

律师分析： 房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司...查看全文

中介跑路房东要租户搬怎么办 依据我国相关法律的规定，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。 《民法典》 第七百二十二条【承租人违反支付租金义...查看全文

如果你被中介骗了，唯一的解决办法是报警。如果你有有效的合同，你不需要搬离。如果房东和中介公司签订了委托管理合同，那么房东就有责任。中介一般没有业主的身份证复印件和工作或委托书，所以无权收取租金。在签订合同时，你应该要求一份房产证的...查看全文

根据描述，如果租赁合同显示中介是替房东出租的，你可以直接告房东违约；如果中介是托管或二房东，只能向中介要求赔偿损失；你也可以与房东商量解除合同，让中介赔偿违约金后直接与房东签订租赁合同。...查看全文

租客未按时支付租金，房东有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，未支付或迟延支付的，房东可要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。中介跑了后，租客可与房东协商补交房租，并及时报警追偿。...查看全文

法律分析：一、房东没有委托中介租房,中介有没有权利收中介费租房子中介费一般是房东给。应该交纳多少的中介费，应该谁来交纳这个中介费用是没有特别的标准的，每个地方的费用不一样，房子的大小难易程度也不一样。影响租房子中介费其...查看全文

法律分析：租房中介跑了的处理方式如下：1、中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的；2、租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理；3、中介只是提供...查看全文

律师分析： 如果房东和中介是租赁合同关系，然后中介把房子转租给你，这种情况下，如果，房东和中介的合同中约定允许转租的话，那么，你和中介的租赁合同就是合法有效的，得到法律的保护，房东不能收回房子。 如果房东和中介的合同约定禁止转租的...查看全文

中介跑了房东与承租人签订的合同满足下列条件是不能赶走房客的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 租客扰民可以让房东赶走吗 租客扰民不可以让房东强制赶走。因为...查看全文

法律分析:建议去人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百...查看全文

律师分析： 近年有部分中介存在这类情形，作为房东与实际承租人均为受害者，确实很难处理，因剩余租期一般不长，若采用诉讼形式效率较低，一般不太建议诉讼，建议还是请相关基层组织协调一下共同分担一下损失。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 不可以,倘若租客与中介签的合同合法有效,那租客的权益是受法律保障的,即使在中介跑路的情况下,房东也不可把租客赶走。 在合同约定的居住期间,若是租客存在拒付租金,或是存在其他违约情况,房东可要求租客搬出出租房。 【法律...查看全文

律师解答： 不可以,倘若租客与中介签的合同合法有效,那租客的权益是受法律保障的,即使在中介跑路的情况下,房东也不可把租客赶走。 在合同约定的居住期间,若是租客存在拒付租金,或是存在其他违约情况,房东可要求租客搬出出租房。 【法律...查看全文

房东不可赶走没有按时支付租金的租客。根据相关法律规定，房东可解除合同并要求承租人搬离。...查看全文

租房租赁市场是现在目前解决住房问题的首选，不少的年轻人，上班族，都是选择租房的方式解决住房问题的。那么，房东租房需要给中介公司中介费吗?      房东租房需要...查看全文

一、被房屋中介骗怎么办      1、被房屋中介骗了,当事人有两种处理方式:   &n...查看全文

中介跑了，房东与承租人签订的合同满足以下条件就不能赶走房客：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人必须真实表达意思；租房合同内容必须符合法律法规和公共道德准则；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

租房中介跑了房东后，房客可与房东协商解决问题，确保按合同支付款项。如房客因中介离职无法履行合同义务，可采取补救措施或追究违约责任，首先与房东协商解决，如不成功可寻求法律或第三方中介机构帮助。...查看全文

法律分析:委托中介卖房时挑选中介需要选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文