房产过户费由谁承担,房屋强制执行费用

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摘要:本文讲述了强制执行房产过户费由申请执行人和被执行人各自承担自己应承担的费用,被执行人需缴纳营业税、个人所得税和印花税,申请执行人需缴纳契税和印花税。在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。同时,介绍了个人所得税的税率。
强制执行房产过户费由申请执行人和被执行人各自承担自己应承担的费用。被执行人需缴纳5.55%的营业税,交易总额1%的个人所得税和1%的印花税;申请执行人需缴纳3%的契税和1%的印花税。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
延伸阅读
强制执行房产过户费的法律依据是什么?
根据我国《民法典》第216条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。转让时,其他共有人在同等条件下享有优先受让的权利。因此,强制执行房产过户费的法律依据是《民法典》第216条。
结语:根据相关法律规定,申请执行人和被执行人需要承担相应的费用。被执行人需缴纳营业税、个人所得税和印花税,申请执行人需缴纳契税和印花税。在执行过程中,法院可以发出协助执行通知书,有关单位必须办理。个人所得税的税率分为综合所得和经营所得,税率表中已详细说明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国个人所得税法》,被执行人逾期不履行,法院可以强制执行。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十七条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十九条 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。

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