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本文讲述了水表坏了应该由业主出钱更换,因为水表归自来水公司或物业公司所有。物业公司无权停水停电,而修理者应属于那方的权限。对于深圳旧改房的交房补贴和赔偿标准,应采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。...查看全文
民用建筑中,水表在保修期内损坏由安装单位免费更换,超出保修期则需承担维修费用和材料费用。水费超多问题应与供水单位协商解决。保修期为1年,从房屋竣工验交之日起计算。...查看全文
律师分析: 自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界,从配水管道至水表为户外管道(即表外,含水表),从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道(即表内,不含水表)。水表以内产权归用户,水表...查看全文
水表损坏责任分配与物业服务合同约定相关。如果水表是人为损坏,使用权人需承担更换费用。若物业服务合同有约定,按约定处理。根据《民法典》第二百八十四条,业主可自行或委托物业服务企业管理建筑物及设施,业主有权依法更换由建设单位聘请的物业...查看全文
律师分析:水表坏了,应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人...查看全文
法律分析:一、水表坏了更换水表费用谁承担民法典水表坏了换新,费用承担如下:1.如果水表是人为损坏,那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责,承担更换水表的费用。2.物业服务合同对水表的更换另有约...查看全文
律师分析: 1、高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提是的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
法律分析:高空坠物导致车辆损坏由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任。我国法律规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵...查看全文
律师分析: 自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界,从配水管道至水表为户外管道(即表外,含水表),从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道(即表内,不含水表)。水表以内产权归用户,水表...查看全文
快递公司承担水果在快递过程中损坏的责任,但需根据是否按时送达来确定是否赔偿。如有明确保证送达时间且未按时送达,快递公司有责任赔偿。若无明确规定,仅口头承诺,快递公司无法承担法律责任。...查看全文
律师分析: 小区水表坏了一般是由所有业主承担维修费用,对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可,而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题,当然也可以看水表的产权归属,私人区域由个人负责。 【法律依据】: 《物业管理条例》...查看全文
如果房屋漏水是自然原因导致的,那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在,合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确漏水时彼此的责任。【本文...查看全文
水表空转费用通常是由业主与物业管理公司来一起协商解决的,但一般是由小区物业来负担的。因为,在业主发现家中水表出现空转现象时,那么首先都是请小区物业来核实情况,并查明原因维修好,若是业主也不空转这部分的水费已缴纳完,那物业就需把这部...查看全文
法律分析:1、在一般情形下,出租的房屋漏水由出租人负责。 2、但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修。 3、如果是相邻人侵权导致的漏水,则由侵权人承担责任。 根据《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物...查看全文
租房漏水的责任,一般由出租人承担,但是当事人另有约定的除外。承租人可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修后,请求出租人负担维修费用;但是如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的,责任由承租人承担。 租房漏水财产损失谁来承担呢 ...查看全文
法律解析: 租赁的房屋出现漏水现象的,责任由谁承担要依据签订的合同而定,而一般情况下是由出租人承担责任的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服...查看全文
法律解析: 租赁的房屋出现漏水现象的,责任由谁承担要依据签订的合同而定,而一般情况下是由出租人承担责任的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服...查看全文
律师分析:居民自来水的管理属于供水企业,即便是委托物业收费的,物业也没有权利停,如果停了反而有侵权责任了。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主...查看全文
1、可以看看自己的物业管理协议,看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内,如果有,可以拿着协议去找物业公司。2、管道井中的供暖设备是公共设施,物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。3、根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保...查看全文
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任...查看全文
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