律师解答： 以对共有物归属是否有明确的划分，共有方式可以分为共同共有和按份共有。两者的主要区别在于，当部分共有人提出处分、分割共有物请求时的规则不同，当财产属于共同共有时，处分共有物应当经过全体共有人的同意。当属于按份共有时，处分...查看全文

律师解答： 按份共有与共同共有的区别： 第一，对共有物品的处分权不同。按份共有的要对物品进行处分，需要经占份额三分之二以上的共有人同意。共同共有要对物品进行处分，需要经全体共同共有人的同意。 第二，管理费用的承担不同。按份共有有约...查看全文

法律解析： 共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同...查看全文

法律解析： 共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同...查看全文

律师解答： 共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同...查看全文

法律解析： 1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权...查看全文

律师分析： 1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。3.分割的限制不同。4.对共有物的管理不...查看全文

律师分析:1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。3.分割的限制不同。4.对共有物的...查看全文

按份共有与共同共有的区别主要体现在以下几个方面：1、对共有物品的处分权；2、管理费用的承担；3、是否可以转让份额；4、处分应有部分；5、分割限制。同居期间的财产认定和分割根据情况处理，不以夫妻名义的同居按一般共有财产处理，以夫妻名...查看全文

法律分析： 共同共有和按份共有的区别： 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生；而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生； 2、享有权利的范围不同； 3、对共有房屋的处分方式不同。 法律依据 《民法...查看全文

律师分析： 1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权...查看全文

房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同。 房屋共同共有与按份共有区别在哪里 按份共有与共同共有的区别： （...查看全文

按份共有和共同共有有不同成立原因、享有权利、分割限制、管理方式、处分和存续期间。按份共有要求存在共同关系，共有人享有部分所有权且易分割，但管理和处分自由。共同共有人拥有全部所有权，但需得到其他共有人同意才能使用、收益和处分，并不易...查看全文

法律分析：房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

按份共有和共同共有的区别如下： 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例； 2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务...查看全文

法律分析： 房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第...查看全文

一、共同共有和按份共有的区别（1）二者成立的原因不同。共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。（2）享有的权利不...查看全文

共同共有和按份共有的区别？作为共有关系的两种形式，按份共有与共同共有具有一些相同点：两者都是由两个或两个以上的人对同一项财产享有所有权和共同承担相应的义务，共有人的权利都基于共有物的全部。但两者又有很大的区别，主要表现在：1、产生...查看全文

法律分析：房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

律师分析： 按份共有与共同共有的区别： 二者成立的原因不同。共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。享有的权利不同。在按份共有中，共有人...查看全文