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父母去世后,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。根据《民法典》,遗产继承顺序依次为配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若无遗嘱,按此顺序继承房产。继承人可前往房产局办理过户手续,无需缴纳营业税、个税和契税。房产...查看全文
父母房产继承顺序:遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱、法定继承。需注销户籍、办死亡证明、公证继承权,方可办理过户。无协议、遗嘱者按法定继承顺序:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文
根据文章内容,主旨可概括为:父母的遗产分配按照遗嘱或法定继承顺序进行,有遗嘱则按照遗嘱继承,没有遗嘱则按照法定继承顺序继承。继承人之间遗产份额一般应均等,但可根据特殊困难、劳动能力、扶养义务等因素进行不均等分配。父母有权分配自己的...查看全文
父母房产立遗嘱方法如下:1、在见证人的见证下,自行写下书面遗嘱或者由父母双方口述,见证人书写遗嘱内容;2、将遗嘱进行公证;3、可以以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;4...查看全文
律师分析: 父母没立遗嘱的,房子按法定继承,法定继承是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十六...查看全文
子女继承父母房产需办理继承公证,申请房屋登记须双方共同申请,提交登记申请书、身份证明、所有权证书和转移材料。除特殊规定外,双方共同申请是必要条件。...查看全文
遗产继承顺序及权益分配规则。根据《民法典》,继承权男女平等,继承顺序包括配偶、子女、父母,以及兄弟姐妹、祖父母等。继承人可以代位继承,但只能继承被代位继承人有权继承的份额。对于履行赡养义务或共同生活的继承人,可以多分遗产。遗产分割...查看全文
父母一方去世,遗产按照法定继承平均分配给子女和配偶。如有遗嘱,遵循遗嘱;没有遗嘱,由配偶、子女、父母继承。夫妻一方死亡,遗产由配偶、子女、父母均等继承。遗产与家庭财产有区别,遗产是个人财产,家庭财产是共同所有。继承顺序为配偶、子女...查看全文
律师分析: 写父母房产的遗嘱书的条件:1、立遗嘱的人必须有完全的民事行为的能力;2、立遗嘱的人立的遗嘱必须是表达自己真实的想法;3、立遗嘱的人必须对遗嘱中所分的财产有处分权;4、遗嘱中的内容必须符合法律法规;5、遗嘱中的书写形式必...查看全文
父母死后,遗产中房屋继承应按照遗嘱或法定继承顺序进行,父母为房屋所有权人。继承开始后,遵循法定继承或遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议办理。...查看全文
父母去世后,房屋才能继承。如有遗嘱,按照遗嘱继承,否则法定继承。父母拥有该房产所有权。继承后,按照法定继承、遗嘱继承或遗赠办理。如有遗赠扶养协议,则按照协议办理。...查看全文
律师解答: 如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋...查看全文
法律分析: 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 此种遗...查看全文
法律解析: 如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋...查看全文
父母遗产房子的继承,可以根据遗嘱或者法定继承顺序继承。要看父母生前有没有立下遗嘱,对财产进行分配。如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办;如果没有立下遗嘱,则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产,如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承...查看全文
法律分析:父母遗产中房屋的继承应:_x000D_ 1、房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始;_x000D_ 2、父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;_x000D_ 3、...查看全文
法律解析: 如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋...查看全文
法律分析: 父母遗产房屋有三种继承方式: 1、法定继承; 2、遗嘱继承; 3、遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为,遗赠扶养协议继承,遗嘱继承,法定继承。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始...查看全文
遗产继承需要到派出所开死亡证明,公证处办理继承权公证,测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。拿到相关证明到房地产交易中心申请继承登记,到税务所办理税收核定并领取完税凭证更名过户。...查看全文
法律分析:父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领...查看全文
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