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我国离婚时,宅基地及房屋分割需遵循相关法律规定。城区土地属于国家所有,农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚时,不能分割宅基地,只能分割宅基地上的房屋。如果有宅基地使用证,房屋有产权证,则可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所...查看全文
离婚后宅基地不能分割,因为公民对宅基地只有使用权,没有所有权。离婚时,谁得到房子,谁就得到宅基地的使用权。因为宅基地使用权的取得是以村集体经济组织的成员身份为前提的,所以农村的房地产只能卖给同村的村民;不允许卖给其他村...查看全文
离婚时,宅基地通常不能分割,但可以分割宅基地上的房屋。如果宅基地具有使用证和房屋有产权证,双方可以分割。宅基地属于集体所有土地,不能随意转让。对方非本村村民无法获得宅基地产权,但可要求经济补偿。夫妻离婚时,宅基地是否分割取决于是否...查看全文
宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转...查看全文
农村宅基地离婚分割:宅基地不可分割,离婚时分割房屋,获得房屋即获得宅基地使用权。若有宅基地使用证和产权证,可分割,但宅基地不能转让,房屋也不能随意转让。非本村村民无宅基地产权,可要求经济补偿。...查看全文
法律解析: 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
法律分析:农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。法律依据:_...查看全文
法律分析:农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。法律依据:《...查看全文
律师分析: 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
律师解答: 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有,个人只有使用权,离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权,就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配,双方可以协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文
根据2021年实施的《民法典》第三百六十三条规定,离婚时,宅基地不可分割,但宅基地上建造的房屋可以分割。获得房屋所有权的一方将同时获得宅基地的使用权。离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理,如果无法达成协议,则由人民法院根据具体情...查看全文
离婚后的宅基地一般是不可以分割的。因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,不能自行处分。而可以分割的是夫妻共同所有的合法财产。一、婚前财产婚后增值部分能要求另一方分割吗婚前财产在...查看全文
离婚宅基地这样处理:夫妻双方离婚时,农村的宅基地是不参与共同财产分割的。依据我国土地管理法的规定,农村宅基地和自留地、自留山,都属于农民集体所有,是不能分割的,也不能归个人所有,所以宅基地不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋,可以...查看全文
离婚后不能分割宅基地,因为它只有使用权。取得使用权要求是村民身份,只能卖给同村村民,不得卖给其他村和城市居民。离婚时,只能以竞价取得或补偿的方式分割。...查看全文
法律分析:离婚后宅基地不用分割。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行分割处分,但符合标准的同村村民离婚后可以分割宅基地上的房屋。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条...查看全文
宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转...查看全文
法律分析:不能。目前《土地管理法》明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此,农民集体使用的宅基地无法评估作价,用金钱去衡量,自然就无法作为夫妻婚姻财产进行分割了。法律依据:《中华人民共...查看全文
法律分析: 不能。目前《土地管理法》明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此,农民集体使用的宅基地无法评估作价,用金钱去衡量,自然就无法作为夫妻婚姻财产进行分割了。 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土...查看全文
律师分析: 不能。目前《土地管理法》明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此,农民集体使用的宅基地无法评估作价,用金钱去衡量,自然就无法作为夫妻婚姻财产进行分割了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
根据民法典,继承人应协商解决继承问题。宅基地使用权具有专属性,不能继承或转让,但随房屋转移。未建房屋的宅基地不能分配。可通过调解或诉讼解决分割问题。...查看全文
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