未成年子女名下的房产是否算作父母的财产？-法律问答|晖律网

未成年子女名下房产不一定算父母房产，情况具体如下：
1、如果父母明确表示房产属于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的协议，则该房产就属于子女；
2、如果没有明确表示捐赠，即使登记在未成年子女名下，也应视为父母的财产。
一、办理房产证的流程具体如下：
1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；
2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；
3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；
4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；
5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
二、办理房产证需要的材料具体如下：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；
2、房屋购买销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；
4、完税凭证；
5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；
6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
综上所述，未成年子女名下房产不一定算父母房产，情况具体有如果父母明确表示房产属于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的协议，则该房产就属于子女；如果没有明确表示捐赠，即使登记在未成年子女名下，也应视为父母的财产。提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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