土地评估公司收费标准

律师回答

法律分析:
房产中介费其实就是指在买房和租房的时候,中介会向客户提供中间代理服务,而在这个服务的过程中会收取合理的费用。
分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
房价评估
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费,即按房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
城镇基准地价评估收费,由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定,为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估评估,按一般宗地评估费标准的30%计费,每宗地评估费不足300元的按300元收取。现在很多的房产中介公司,但是有些是不正规的,为了不被忽悠和上当受骗,建议大家要选择正当的房产中介公司,这样既能保证自己的利益,也能买到或者租到自己想要的房子。

【法律依据】:
《关于规范房地产经纪服务收费的通知》 (以下简称《通知》《通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。法律依据:武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。 收起

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地评估公司收费标准

法律分析:房产中介费其实就是指在买房和租房的时候,中介会向客户提供中间代理服务,而在这个服务的过程中会收取合理的费用。分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由...查看全文

资产评估公司评估收费标准

法律分析:1、资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外...查看全文

土地评估报告收费标准?

律师分析: 土地评估收费标准是土地价格总额在100以下(含100)收费4%,在101~200之间,收费3%,在201~1000之间,收费2%,在1001~2000之间,收费1.5%,在2001~5000之间,收费0.8%,在500...查看全文

评估公司的资产评估收费标准

资产评估收费标准现在基本执行市场价,但为了避免恶意压价竞争,评估协会早在之前公布过指导价。      现在评估公司做资产评估业务为了方便收费,通常按照...查看全文

评估公司收费标准是

评估公司的收费标准示例如下:(差额累进评估收费方式) 1、评估值100万以内(含100万),差额计费率为7‰,即收费7000元,起步价2000元; 2、评估值100万-1000万(含1000万),差额计费率4‰; 3、评估值100...查看全文

北京评估公司收费标准?

律师分析: 在北京市内,评估公司收费标准一般根据具体的评估对象和服务范围而定。以房地产评估为例,根据《北京市房产评估收费标准》,房产评估费用是由评估单位和委托人在自主协商的基础上确定,主要参考因素包括房产的评估价值、面积、评估难度...查看全文

资产评估公司收费标准

资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下: 行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值,下同)为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按被评估资产的账面原值的大小划分收...查看全文

北京评估公司收费标准??

法律解析: 在北京市内,评估公司收费标准一般根据具体的评估对象和服务范围而定。以房地产评估为例,根据《北京市房产评估收费标准》,房产评估费用是由评估单位和委托人在自主协商的基础上确定,主要参考因素包括房产的评估价值、面积、评估难度...查看全文

车辆评估公司收费标准

车辆评估公司收费标准根据汽车的价值的不同而有所不同。其中如果汽车价值在2.5万元以下的,评估费的收费标准为汽车价值的0.6%进行收取,汽车价值在2.5-5万元的,按0.4%进行收取。一、车辆...查看全文

北京评估公司收费标准??

律师解答: 在北京市内,评估公司收费标准一般根据具体的评估对象和服务范围而定。以房地产评估为例,根据《北京市房产评估收费标准》,房产评估费用是由评估单位和委托人在自主协商的基础上确定,主要参考因素包括房产的评估价值、面积、评估难度...查看全文

评估公司有什么收费标准?

亲您好,评估公司的收费标准示例如下:(差额累进评估收费方式)      1、评估值100万以内(含100万),差额计费率为7‰,即收费7000元,起步价2000...查看全文

司法评估收费标准2024

1、损伤程度鉴定 例 300/700 只涉及体表损伤程度鉴定的,每例300元。含活体检验、活体照相,不含医学辅助检查费用 2、伤残程度评定 例 700 含活体检验、活体照相,不含医学辅助检查费用 3、伤病关系鉴定 例 1000 同...查看全文

消防安全评估公司收费标准

你好,亲~我是民生百事通的老师,很高兴为您解答问题,希望可以帮助到您!第三方消防安全评估机构收费标准统一按元/m2为收费基价计取服务费用,消防平安评估详细收费由消防平安评估机构与托付方依据本标准的基本价格协商确定,不得低于最低收费...查看全文

法院指定评估公司收费标准

法院指定的鉴定机构收费标准根据诉讼标的和鉴定标的的较小值确定,按照标的额比例分段累计收取,例如鉴定标的超过十万元至五十万元的部分,按照百分之一收取。鉴定机构可以根据情况自行鉴定或组织专家进行鉴定。司法鉴定的时限一般为30个工作日,...查看全文

地灾评估收费最新标准

地质环境复杂程度 标准(元/km2) 评估级别 线性工程 一级评估 矿山水电 工民建 线性工程 二级评估 矿山水电 工民建 线性工程 三级评估 矿山水电 工民建 980 2530 6650 755 1950 5120 / / / ...查看全文

评估费收取标准

法律分析:评估费收取标准采取累进计费率:房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元的收取...查看全文

评估费收取标准

评估费收费标准采取累进计费率。房屋总价100万元以下含100万元的,收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的含500万元累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。2000万元到5000万元...查看全文

评估费收取标准

法律分析: 评估费收取标准是:房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06...查看全文

评估费收取标准

资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下: 行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值,下同)为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按被评估资产的账面原值的大小划分收...查看全文

评估费用收费标准?

律师分析: (一)法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):500-800元/人小时; (二)合伙人、部门经理(项目负责人):300-450元/人小时; (三)注册评估师:200-300元/人小时; (四)助理人员:100-...查看全文