律师分析：
经成都链家居间成交的二手房，在交易房屋前，成都链家未向业主确认是否漏水，或成都链家有意隐瞒漏水情况。那么，成都链家承诺，对从签单之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，根据漏水部位进行漏水维修费用补偿，每单累计补偿金额最高为人民币（大写）壹万元整。不在赔付范围内的情况有：在买卖合同中已经明确注明了房屋漏水情况；因第三方原因或公共设施部分发生的渗漏水（如楼上/隔壁住户、外墙、屋顶等）；买卖双方未通过成都链家签订居间服务合同；客户未全额支付成都链家佣金的情况。“漏水保固补偿”是指针对漏水处局部施工，消除漏水原因的费用。因漏水引发的其他损失及对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等及对第三者的赔偿，不在漏水保固补偿范围内
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
