夫妻共有房屋在离婚时需要进行公正分割，若双方均主张所有权，则可以通过竞价取得；若一方主张所有权，则需评估价格并给予另一方补偿；若双方均不主张所有权，则可拍卖房屋并进行分割。在分割时应考虑住房情况和抚养子女的情况，女方应得到照顾。若...查看全文

本文讲述了离婚后房子如何分割的问题,根据夫妻共同财产的性质,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。对于夫妻共同...查看全文

按揭购买的房子，离婚时归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；父母购买的房屋为个人财产，共同还贷部分应分割；未还完贷款的房屋不属共同财产，完成所有权后可再向法院起诉。...查看全文

离婚时按揭购买的房产处理原则：1.房产归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产；2.父母购买的房屋属个人财产，婚后还贷部分应分割；3.未取得所有权的房屋需再向法院起诉，使用权由当事人决定。...查看全文

法律分析：一、离婚时房子一人一半怎么分配1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;...查看全文

离婚时房子一人一半的情况下，双方可以把房子进行卖出去，然后卖的钱平均分给两个人;或者是要房子的一方，把房子令一半的价格直接给对方。夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，婚前个人财产不参与分割。 一、...查看全文

法律分析:婚前一方支付首付离婚后按揭房分割方式如下:房子归出首付的一方所有，婚姻存续期间共同还贷的部分属于共同财产，获得房子的一方对于该部分需要向另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前一方支付房子首付，离婚后房子归该方所有，共同还贷部分属共同财产，获得房子的一方要补偿另一方。如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款购买房子，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时双方协议处理。...查看全文

法律分析:房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同...查看全文

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成，人民法院将根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则作出判决。离婚房产应一人一半分割，只有夫妻共同财产参与离婚财产分割。...查看全文

法律分析： 婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有： 1、婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿； 2、婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使...查看全文

法律分析： 婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割房子如下： 1、婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿； 2、婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使...查看全文

当事人付首付买房，如果属于夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割；协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，但产权登记一方要对另一方进行补偿。房屋的贷款债务也归房产所有人承担。一、婚姻中房产的归属该怎样分配...查看全文

婚前首付款属于个人财产，离婚不需分割；婚后还贷款属于共有财产，离婚需补偿50%还贷总金额给对方；房产证只登记男方名字，需补偿一半还贷款给女方；夫妻共同登记名字，房子为共有财产，各占50%产权和增值利益。...查看全文

法律分析：一、一方婚前首付房离婚怎么分1、婚前一方支付首付离婚后按揭房分配方式如下：双方能不能协商进行分割，不能达成协议的，人民法院能不能判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。2...查看全文

男方婚前付的房子首付离婚分割如下：1、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记...查看全文

夫妻离婚时，房屋登记在出资方子女名下将判给该方并继续支付剩余贷款，共同还贷部分需补偿。父母为子女婚后买房需看是否约定，无约定按共同夫妻财产处理，可分割。...查看全文

一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方获得房屋，共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产，男方需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另...查看全文

首先当事人双方可以协商处理，协商不成的，可以对房屋进行价格评估，然后由实际居住者支付对方一半的房款，也可以将房屋和别人对换成两套，一人一套。 法律依据： 民法典婚姻编司法解释 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定...查看全文

首先当事人双方可以协商处理，协商不成的，可以对房屋进行价格评估，然后由实际居住者支付对方一半的房款，也可以将房屋和别人对换成两套，一人一套。 法律依据： 民法典婚姻编司法解释 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定...查看全文