我现在已经领了结婚证老公家12月底拆迁按人头分房有我的一套房这个算婚前财产还是夫妻公共财产

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摘要:婚前房屋拆迁后的补偿属于购买方个人财产,离婚时不可分割。根据《民法典》第1087条,离婚时共同财产可由双方协商处理或法院判决,保护婚姻期间个人财产。
婚前的房子在婚后拆迁,若是一方全款购买的,则是属于一方的个人财产,因为拆迁得到的补偿属于个人所有,离婚时不能进行分割。双方也可以签订另外的协议。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
延伸阅读
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婚前财产与夫妻共同财产的权益归属与拆迁分房问题是一个复杂而重要的法律议题。根据我国婚姻法的规定,婚前财产属于个人财产,而夫妻共同财产则是指婚后夫妻共同劳动所得、共同投资的财产。在拆迁分房问题中,首先需要确定这套房属于婚前财产还是夫妻共同财产。如果这套房是婚前所得或以婚前个人财产购买的,那么它应被视为婚前财产,归属于婚前个人所有。然而,如果这套房是婚后共同劳动或共同投资所得,那么它应被视为夫妻共同财产,归属于夫妻双方共同所有。因此,在拆迁分房时,应根据具体情况和法律规定,进行权益归属的判断。若是婚前财产,该房屋应归属于您个人;若是夫妻共同财产,该房屋应归属于夫妻双方共同所有。在处理此类问题时,建议您咨询专业的律师以获取具体的法律意见和帮助。
结语:婚前财产与夫妻共同财产的权益归属与拆迁分房问题是一个复杂而重要的法律议题。根据我国婚姻法的规定,婚前财产属于个人财产,而夫妻共同财产则是指婚后夫妻共同劳动所得、共同投资的财产。在拆迁分房问题中,应根据具体情况和法律规定,进行权益归属的判断。若是婚前财产,该房屋应归属于您个人;若是夫妻共同财产,该房屋应归属于夫妻双方共同所有。在处理此类问题时,建议您咨询专业的律师以获取具体的法律意见和帮助。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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