在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
(1)买卖双方当事人基本情况；
(2)房屋产权状况；
(3)双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。
公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。
另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。
房产合同公证的流程是什么？
律师回答
摘要：购房合同公证的主旨是，申请公证双方需提交相关资料，公证机关审核合同内容及双方基本情况，办理公证手续。购房人应注意合同核定、房屋销售手续完备，并委托律师代办公证，以保障购房人的权益。
延伸阅读
房产合同公证：法律规定与办理流程
房产合同公证是指将房产买卖、租赁等合同内容进行公证，以确保合同的真实性、合法性和有效性。根据我国法律规定，房产合同公证的要求包括：1.合同双方必须具备完全民事行为能力；2.合同内容必须合法、真实、完整；3.公证机构必须是合法注册的公证处；4.公证书必须详细记录合同内容并加盖公证章。办理房产合同公证的流程一般包括：1.准备相关材料，如身份证、合同等；2.选择合适的公证机构；3.填写公证申请表并缴纳费用；4.公证机构核实材料并安排公证时间；5.当事人到场并签署公证书；6.公证机构出具公证书。通过房产合同公证，可以增加合同的法律效力，保障各方的权益，减少纠纷发生的可能性。
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结语：在办理商品房买卖合同公证时，双方需提交相关资料，包括出售方的企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本，购买方的居民身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关会审核双方基本情况、房屋产权状况以及对合同内容的认同、协商一致和法律后果的明确。除审核所需材料外，公证机关还会审查合同的各项内容，包括房屋的位置、数量、结构、质量和附属设施情况，买卖价款、付款日期和方式，交付使用时间，产权过户及其他约定等。购房一方应注意房屋买卖合同经房地产交易所核定，并尽量委托律师代办合同公证以确保自身利益。房产合同公证能增加合同的法律效力，保障各方权益，减少纠纷的可能性。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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