房产免税证明开具的流程是：
1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以；
2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件；
3、税务部门审核通过后，到房产交易中心去办理证明，要是共有产权，产权人都必须到现场的。
《契税暂行条例》第六条
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
一、契税的税率规定
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。
从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
二、安置土地使用税在什么情况下可以免征
1、对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
2、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
3、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。
4、个人首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。
5、个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
房产免税证明应该如何开
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房产免税证明应该如何开
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房产免税证明怎么开
法律分析:房产免税证明需到当地的地税部门开具。不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税，满五年的住房对外销售免征个人所得税；不满二年的住房对外销售全额征收5.6%的增值税，满二年的非普通住房对外销售按照差额征收增值税，普...查看全文
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房产证免税证明到哪开
一、房产证免税证明到哪开当地地税部门办理免税申请。按规定五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说，交易...查看全文
房产证免税证明到哪开
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婚前财产证明应该如何开
婚前财产证明，可到当地公证处进行婚前财产公证。婚前，夫妻双方可以就婚前婚后财产的归属达成协议。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定...查看全文
该怎么开具免税证明
房产免税证明应该是税务局开。如果税务局只管盖章，文字需要企业自己组织的话，有几项内容是必不可少的：1、企业概况如经营范围、业务性质等;2、该企业涉及免税的税种，免税理由。3、企业财务...查看全文
赡养证明应该如何开
法律解析： 赡养证明可以由居民委员会或者村民委员会开具。夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养...查看全文
赡养证明应该如何开？
律师分析： 赡养证明可以由居民委员会或者村民委员会开具。夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十七条 父母不履行抚养...查看全文
工作证明应该如何开
法律分析：1、工作证明内容包括员工身份信息、入职时间、工作部门、现任具体职务等内容，并加盖公章。企业在开具证明时要确保证明内容符合客观真实，不可弄虚作假。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条...查看全文
赡养证明应该如何开
法律分析:当事人可以申请居委会为其开具赡养证明。根据民法典的相关规定，居委会的任务主要是指宣传国家政策及法律、调解民间纠纷、维护居民的合法权益、协助维护社会治安等相关内容。所以公民如果因赡养问题出现纠纷的，居委会可以出赡养...查看全文
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法律分析:赡养证明可以由居民委员会或者村民委员会开具。夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十...查看全文
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应该如何证明是婚前房产
为证明房产为婚前财产，需提供以下手续：购房合同、购房款来源、付款凭证、房地产登记证、房屋贷款手续及还款证明等。这些材料可作为证据，证明夫妻婚前财产。建议婚前购房者务必保留相关手续，以防纠纷发生时无法提供证据。...查看全文
应该如何证明是婚前房产
证明是婚前房产的手续如下：1、购房合同的证明；2、购房款来源；3、付款凭证；4、房地产登记证；5、房屋贷款手续；6、还款证明等。以上材料可以作为证...查看全文
房产证明应该怎么开具
房产证明即房屋产权证，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称...查看全文
个税完税证明应该开具
为切实维护纳税人权益，满足纳税人合理需求，优化纳税服务，自2005年开始，税务总局决定对扣缴义务人实行全员全额明细申报的，试行由各地地税局直接为纳税人开具个人所得税完税证明。 这位负责人介绍，按照先行税收征管法规定，个人所得税法定...查看全文
监护人证明应该如何开
未成年人监护人证明需到户籍所在地公安机关出具，需携带法定监护人身份证、户口本原件及复印件。对于无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，需由居委会、村委会或民政部门出具证明。在处理婚姻家庭案件时，需注意取证方法，如遇监护人证明相...查看全文
工资证明应该如何开具？
工资收入证明样本 兹证明___是我单位员工，身份证号码：_____，在我单位工作___年，岗位为____，年收入__万元(人民币)。特此证明 单位名称(盖章)：_____日 期：___年__月__日 工资证明找哪个部门开 找公司...查看全文
应该减免房产税土地税
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地...查看全文
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