法律解析： 注意下列事项：1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件；2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等；3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 注意下列事项：1.要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件；2.订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等；3.注意出租人对于商铺是否具有处分权。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析：租赁商铺合同注意事项主要有：_x000D_ 1、合同内容要具体明确。即合同内容需要包含租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等；_x000D_ 2、约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的...查看全文

法律分析：一、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、...查看全文

法律分析： 商铺转租协议属于租赁合同，租赁合同的内容应该包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以商铺转租协议应该注意是否包括以上条款。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第二百一十二...查看全文

法律分析：商铺转租协议属于租赁合同，租赁合同的内容应该包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以商铺转租协议应该注意是否包括以上条款。法律依据：《中华人民...查看全文

商铺转租需注意以下事项：查看原商铺租赁协议；出租前结清水电费、暖气费、煤气费和物业管理费；要求出租方提供租金收据；约定合约终止条款。...查看全文

（一）租赁商铺之前要先明确租商铺的用途，并了解商铺经营要办理哪些证件。如餐饮店，需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。（二）租赁商铺时要出租人出具产权证，确认其产权人是否为出租人本人，如商铺产权为多人共有产权，...查看全文

法律解析： 门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。...查看全文

律师解答： 门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。...查看全文

法律解析： 门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。...查看全文

律师解答： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

商铺租赁中需要注意的问题有：注意商铺出租人是否为商铺产权人；注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保；注意商铺是否是违规建筑；注意商铺的使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。 商铺租赁合同需要注意什么 商铺租赁合同...查看全文

律师解答： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其...查看全文

商铺转租协议的注意事项有：注意查看原商铺租赁协议；注意在出租前结清商铺的水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；注意要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。 租赁转租商铺注意事项是什么 租赁转租商铺的注意事项：转租...查看全文

律师解答： 在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应...查看全文

法律解析： 租赁商铺合同注意事项：1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 租赁商铺合同注意事项：1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 租赁商铺合同注意事项：1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文