网友提问:
小额贷款的利息标准是多少?
律师回答:
相比银行小额贷款利息,不少小额贷款公司的小额贷款利息上浮幅度则高得惊人。有部分小额贷款公司仅每月还款利息就高达1%,年息甚至高达12%。相比中国人民银行最新公布的基准利率,这类小额贷款公司的利率上浮幅度高达90%以上。最终贷款年利率还需要以银行的审批结果为准。
一、小贷合同金额合法吗
小额贷款在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,受法律保护;超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。
小额贷款要受法律保护,最少需要两个条件:
第一,贷款公司经过国家银监会的许可,得到相应的许可证;
第二,贷款利息不得高于国家公布的商业银行利息的四倍。
二、房贷利率会随着银行利率改变吗?
会的。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
(一)般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。