根据国家相关规定,卖家需要承担如下税费:1,营业税按照相关法律法条规定,卖家个人将购买不到五年的住房对外界销售时,应该缴纳所有的营业税;卖家个人将购买年限超过5年的非普通商业住房对外销售的时候,应该按照其销...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契...查看全文

二手房过户手续费具体如下：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、...查看全文

买二手房税费大部分是由买方承担的，但也有部分是需要卖方承担的，包括个人所得税、营业税、土地增值税和交易手续费，这些费用卖方应缴纳。卖方需要缴纳的税费是个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。...查看全文

据介绍，目前在二手房交易中，主要有以下几种税：1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2%，非普通住宅税率4%。2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

律师分析： 关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下： 购买方需要缴纳的税费： 一、契税；　二、交易服务费；三、印花税；四、产权转移登记；出卖方需要缴纳的税费：一、交易服务费；二、...查看全文

买房人需缴契税、交易费、权属登记费及测绘费。契税为房款的1.5%（面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%）。卖方需缴交易费、个人所得税和营业税。个人所得税为房款的1%或房产交易盈利部分的20%（房...查看全文

法律分析： 买卖二手房涉及的税种： 契税、增值税、个人所得税，暂免征收印花税、土地增值税。 1、契税：契税税率为3－5％，根据优惠政策，对个人购买家庭第一、二套住房享受税收优惠：90平米以下的第一、二套房屋减按1%的税率征收，...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括：1、契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价＊1％；（...查看全文

法律分析：二手房交易需要交纳的税费：_x000D_ 1、 买房人应缴纳税费： 契税； 印花税，房款的0.05%； 交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。_x000D_ 2、 卖房人应缴纳税费： ...查看全文

二手房交易税费有：1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定；2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、增值税。房产证或契税...查看全文

手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附...查看全文

二手房买卖房屋的税收，由国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易的税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。按照国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教...查看全文

二手房如今非常火，很多人会卖房子来获得收益，那么卖房的话卖方人要缴纳什么税费呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。下面我来为你解答，希望对你有所帮助。  &n...查看全文

1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业...查看全文

二手房交易税费包括契税、交易手续费、转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、个人所得税、土地收益金和测绘费等。房子满两年可免增值税，房产证满两年且144平方以下的普通住宅房产免征营业税。...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文