房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接...查看全文

根据《民法典》第一千零八十七条的规定：(一)夫妻离婚房产过户手续办理：如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。(二)...查看全文

法律分析:离婚后房产证除名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证除名手续、提交免征契税申请，析产过户。法律依据:《《不动产登记暂行条例》...查看全文

协议离婚方式下变更房产证，需提供身份证、离婚协议书、离婚证及共有财产证明等材料到房产交易中心办理。诉讼离婚方式下，需提供身份证、法院判决书及共有财产证明等材料到房产交易中心申请房产证更名手续。...查看全文

法律解析： 离婚房产分割后不更名过户的要分诉讼离婚和协议离婚两种情况，诉讼离婚的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户，协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为...查看全文

婚后买的房子是夫妻共同财产，需平分；如果一起还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分也需平分；离婚时应当平均分割。...查看全文

法律分析:离婚按照以下流程办理房产证更名:首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产更名过户手续。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:办理离婚房产证更名需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名过户手续。法律依据:《《不动产登记暂...查看全文

法律分析:如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ...查看全文

一、协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚证以及能说...查看全文

其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购...查看全文

成都离婚房产更名办理程序分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明及复印件；诉讼离婚需要准备法院判决书、房产证和身份证明及复印件。离婚房产过户需要先办理离婚房产析产手续，...查看全文

律师分析： 具体的过户手续有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5...查看全文

夫妻共同财产的分割原则：一方全款买房登记在自己名下，离婚时不分割；双方名下的全款房屋属于共同财产，离婚时法院进行分割；登记在一方名下但用共同财产还贷的房屋，离婚时增值和还贷部分可分割；夫妻共同财产购买的房屋都属于共同财产；父母为子...查看全文

离婚时房产共有的先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。一、离婚财产分割的相关法律规定有哪些...查看全文

离婚后房产证变更名字的流程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和领取新的产权证书。离婚房产更名费用由双方协商确定，一般由受让方承担过户税费。离婚房产过户费用根据具体情况而定，包括契税、印花税、登记费、转让手续费和工本费。如果离婚...查看全文

房产更名的办理方法有以下四种：1、提供双方的身份证，户口本，房产证等材料；2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过...查看全文

法律分析:(一)如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不...查看全文

法律解析： (一)如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方...查看全文