法律分析:
土地租赁合同最长期限是:_x000D_
(一)商业、旅游、娱乐用地长期限是四十年;_x000D_
(二)工业用地长期限是五十年;_x000D_
(三)综合或者其他用地长期限是五十年_x000D_
(四)居住用地长期限是七十年;_x000D_
(五)教育、科技、文化、卫生、体育用地长期限是五十年。
法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条_x000D_
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:_x000D_
(一)居住用地七十年;_x000D_
(二)工业用地五十年;_x000D_
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;_x000D_
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;_x000D_
(五)综合或者其他用地五十年。