律师分析：
按实际情况说明便可。
房产证两人名字，只迁一人方法，分两种情况：
一、如果你房子的贷款还完了：
1、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料
2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了
二、如果你房子的贷款未还完：
1、去银行办理抵押手续变更
2、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料
3、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
