物业未经业主同意安装梯控怎么办? 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业...查看全文

律师分析： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

必须经过业主大会同意(百分之八十以上业主),因为电梯是全体业主共同财产!物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机!再向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备!没有经过安监局批准备案的改造一旦出现事故,改造...查看全文

律师分析： 当面对物业乱收费的情况时，业主可以通过以下方式进行投诉： 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司...查看全文

法律分析:当面对物业乱收费的情况时，业主可以通过以下方式进行投诉:1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义...查看全文

法律解析： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

律师解答： 业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：(1)房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的；(2...查看全文

业主在自己家里装修也要经过物业公司同意吗 业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。 老小区物业需要经过各业主同意并与业主签订合同吗？ 那小区物业是...查看全文

业主家装乱搭建，物业有权对该行为进行制止，并向有关部门报告。 《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规章的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关...查看全文

业主家装乱搭建，物业有权对该行为进行制止，并向有关部门报告。 《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关...查看全文

律师分析： 一般情况下，当地的物价局都会对当地电费的收费标准进行明文规定，从原则上来说，物业收取的电费都是代收代缴的，物业公司是不可以乱收电费的。所以当发现物业公司有乱收费的时候，可以收集相关的证据和材料，然后到相关部门去投诉。 ...查看全文

法律解析： 业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修,但是必须事先告知物业公司并申报登记,物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服...查看全文

本文讲述了电梯的改造需要经过业主大会的同意和安监局的批准,而且必须符合相关安全规定。如果违规安装或改造,将会承担法律责任。举报违规行为可以有效防止不合法行为的发生。...查看全文

律师分析： 只要没有房主的同意，私自进入房主所拥有的房产那都是私闯民宅所谓私闯民宅，指非法侵入他人住宅。即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十...查看全文

物业合同相信大家都不陌生，物业合同一种服务性合同，物业公司为业主提供服务，物业合同中规定了物业公司的权利与义务，以便更好管理小区。那么业委会未经业主同意与物业签物业合同怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容...查看全文

提到停水，停电这些问题，小区居民就一脸头痛的样子。因为一旦遇到这些问题，居民就一脸迷茫，打电话给物业并不能马上奏效，并且物业经常会乱收费。居民想要投诉物业乱收费时该找谁? 居民想要投诉物业乱收费时该找谁 一.投诉具体指什么 投诉...查看全文

律师分析： 1. 向街道或房产局物业科(各地职权分配不一样)投诉,并要求责令改正,撤销决议。如不作为,可提起行政诉讼(部分法院可能不受理)2. 业主自已到法院提起业主撤销权之诉,要求撤销业主大会决议(即成立业委会决议 【法律依据...查看全文

怎么举报小区物业 （一）如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况。 （二）物业公司归属于当地的房管部门，如果遇到了物业公司不服务的...查看全文

律师解答： 可以向劳动保障行政部门进行举报。 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成，对情况复杂的，可以延长30个工作日。用人单位不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 【法...查看全文

律师解答： 扣钱不合法，只要劳动者是正常提出辞职并离职的，用人单位就不可以扣押员工工资，在离职当天就应当结清所有的劳动报酬；如果单位不是在离职当天结清所有的劳动报酬，劳动者可以到劳动监察部门投诉。如果确实给用人单位造成损失，也需要...查看全文