征地拆迁的补偿标准内容和计算方法

律师回答

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准(区片综合地价补偿标准)和青苗及地上附着物补偿费。

公路建设征地拆迁补偿标准是怎样的?

法律依据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

征地树木补偿标准标准是怎样的?

根据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

在实践中,树木、果树拆迁补偿标准是:根据政府文件和当年果树市场估值,确定当年树苗价格和当年果树直径、高度、宽度。但是不同地方对幼龄作物的补偿标准不同。超过每亩规定的林木数的,按照标准给予补偿;低于规定的林木数的,按照每株相应的单价和实际统计的林木数给予补偿。

征地果树补偿标准是怎么规定的?

关于国家征地果树赔偿标准的问题,国家征用土地的果树赔偿标准,每亩最多不超过8万元(含8万)。

鲜果类果树(如苹果,桃,李,杏树等)树龄小于2年的,每株补偿30元;

树龄2年以上(含2年),每株补偿60元;

树龄3-6年以内(含6年)每株280元;

树龄6年-40年以内(含40年)450元/株;

树龄在40年以上的350元/株。

茶园征地的补偿标准

根据《国家征地补偿标准》中青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽畺移值,由用地单位付给移植费;如不能移植

必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

高铁征地补偿是怎么标准的?

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

国对征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,通常是根据《土地管理法》的规定,由当地的省、自治区、直辖市政府结合当地的实际情况制定。但是补偿内容大致相同,分为三项:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
岗县高铁征地补偿标准的内容和计算方法

白沙埠镇高铁征地补偿主要包括四大项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 1、土地补偿费:为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有。 2、安置补助费:安置补助费为被征收土地前三...查看全文

被占地补偿标准的内容和计算方法

1、农村耕地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 (1)土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 (2)安置补助费:一般按照需要安置的农业人口数计算。 2、各项征地补偿费用的具体标...查看全文

工业用地补偿标准的内容和计算方法

《宪法》第10条规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。工业用地补偿标准如下: 1、奖励性补偿费; 2、厂房重置成新价; 3、一次性停产停业损失费; 4、装修附属物; 5、机器设备; 6、人...查看全文

土地征地补偿的标准和计算方法

征收土地需要按照土地原用途和区位产值进行补偿,一并支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗的补偿费以及被征地农民的社会保险补偿费。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活...查看全文

苗木补偿标准及拆迁征地苗木补偿计算方法

征收土地需按原用途补偿,包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿。耕地补偿费为被征收前三年平均年产值的6-10倍,安置补助费根据安置人口计算,标准为被征收前三年平均年产值的4-6倍,但不超过15倍。其他土地的补偿费和安置补助费参照耕...查看全文

工业用地征用补偿标准的内容和计算方法是什么

工业用地补偿标准由征收补偿方案确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少...查看全文

征地的法律补偿标准和计算方法

征地补偿是:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所...查看全文

征地拆迁补偿标准相关内容概述

征地拆迁补偿标准包括土地补偿、安置补偿、附着物补偿、青苗补偿等,应根据经济发展水平和土地地段等因素确定,保障被征地农民的生活水平和长远生计。征收土地应及时足额支付各项补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。根据《土地管理法》的规...查看全文

征地及拆迁补偿费计算方法

土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。拆迁补偿包括被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失的补偿。...查看全文

征地补偿计算标准的法律依据和内容是什么

1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3...查看全文

拆迁补偿的计算方法与标准

《国有土地和集体土地的补偿方式》 国有土地上的房屋征收补偿按照国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行,包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。市县政府还可制定补助和奖励办法。集体土地征收按照《土地管理法》...查看全文

征地拆迁补偿标准都包括哪些内容?

征地拆迁补偿标准的相关内容有: 1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定; 2.土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准; 3.按规定...查看全文

树地被征用的补偿标准和计算方法

征地树木按照实际价值支付补偿。征地的树木补偿标准由省、自治区、直辖市制定,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被...查看全文

农村征地拆迁补偿标准包含哪些内容

法律解析: 一、补偿安置的时间界点 二、房屋的补偿安置方式 三、拆迁房屋其他补偿项目 四、拆迁非居住房屋的补偿 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...查看全文

农村征地拆迁补偿标准包含哪些内容

法律解析: 一、补偿安置的时间界点 二、房屋的补偿安置方式 三、拆迁房屋其他补偿项目 四、拆迁非居住房屋的补偿 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...查看全文

农村征地拆迁补偿标准包含哪些内容

法律分析:一、补偿安置的时间界点 二、房屋的补偿安置方式 三、拆迁房屋其他补偿项目 四、拆迁非居住房屋的补偿法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和...查看全文

拆迁房屋补偿标准计算方法

拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据当地政府和法律政策确定标准。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和拆迁安置费,根据房产评估价格...查看全文

工厂拆迁补偿标准计算方法

工厂拆迁员工补偿标准按经济补偿为准,以工龄为基准,满一年支付一个月工资,不满一年按一年计算,不满六个月支付半个月工资。单位拒绝支付可向劳动监察大队投诉或提起劳动仲裁。...查看全文

拆迁征地补偿标准

法律分析: 拆迁补偿标准,由作出房屋征收的市、县级人民政府公布。各地政府一般会根据当地的经济发展水平、人民生活水平、人均收入增长幅度等情况,对征地补偿标准进行确定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征...查看全文

拆迁补偿的计算标准

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或...查看全文