您好,很高兴为您解答。企业租的厂房再转租开票:
到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。
1、国税部门表示,营改增后,可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。
2、需要提醒的是,“营改增”后,房东给租客的发票不再是地税发票,而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票,发票的左上角将印有“代开”字样,销售方栏将有代开单位的相关信息,备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。
3、目前,个人想要取得房屋租赁发票,带上租赁合同以及身份证等资料到湖里区地税局营改增绿色通道即可办理。
4、目前需要发票的租客很少见,如果要开票,他们会提供房屋的相关信息,由租户自己去当地街道办或地税局开具发票,具体开多少钱也由租客根据自己需要决定,至于以后能不能由平台直接提供发票,还要看新政策实施后的具体规定。1、公司房屋出租需缴纳营业税5%、同时附征城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%、房产税12%,企业所得税等。2、根据《省财政厅省地税局关于调整个人房屋租赁税收综合征收率的通知》(财税200973号)规定。
一、对个人出租住房,不分地区与用途,月租金收入1000元以下(含1000元),按4%的综合征收率;月租金收入1000元以上,按6%的综合征收率征收。
二、对个人非住房出租税收的综合征收率由现在的12%调整为6%与12%两档,即月租金收入1000元以下者(含1000元),综合征收率为6%(只征6%的房产税);月租金收入1000元以上者,综合征收率为12%(房产税6%、营业税5%、个人所得税1%)。根据《市地方税务局关于印发的通知》(长地税发201122号)文件规定出租人应自发生出租行为之日起30日内,到房屋所在地的地税机关办理出租房屋的申报登记,并提供以下申报资料(原件及复印件,原件经核对后退还出租人):房屋租赁合同、房地产权证书或者其他合法权属证明(房屋转租的,提供承租时签定的租赁合同);出租人的身份证、护照或其他合法证件;税务机关要求的其他相关纳税资料。
企业二次转租怎么开票
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企业二次转租怎么开票
租赁纠纷可通过协商或投诉解决，若无法解决可仲裁，对仲裁结果不满意可向法院起诉。《仲裁法》规定合同纠纷可仲裁，《民事诉讼法》规定适宜调解的应先调解，《民法典》规定承租人经同意可转租，未经同意可解除合同。...查看全文
企业厂房出租怎么开票
一、企业出租房屋如何开票 1、企业出租房屋开票方式如下：单位在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。 2、法律依据：《中华人民共和...查看全文
二次转租怎么交税
(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房...查看全文
二次转租怎么交税
(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房...查看全文
企业开票二维码怎么弄出来
您好，经查询情况如下:1.生成企业开票二维码 打开开票软件V3.0，点击扫码开票，自行录入我的企业信息，生成企业开票二维码。2.点击申请开票 购买方打开手机微信，扫销售方企业开票二维码，自行输入单位名称，税号，地址，开户行等信息，...查看全文
分企业开票怎么开？
法律解析： 分公司在领取营业执照以及国、地税务登记证后，并且进行了税务登记，可以向税务局申领发票。纳税人、扣缴义务人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的法规抵触的，依照国务院或者国务...查看全文
分企业开票怎么开？
法律解析： 分公司在领取营业执照以及国、地税务登记证后，并且进行了税务登记，可以向税务局申领发票。纳税人、扣缴义务人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的法规抵触的，依照国务院或者国务...查看全文
分企业开票怎么开？
律师解答： 分公司在领取营业执照以及国、地税务登记证后，并且进行了税务登记，可以向税务局申领发票。纳税人、扣缴义务人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的法规抵触的，依照国务院或者国务...查看全文
租房怎么开发票给企业报销？
法律解析： 个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产...查看全文
租房怎么开发票给企业报销？
律师解答： 个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产...查看全文
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企业收租户水电费怎么开票
企业收取租户的水电费，由代收单位代为收取水电费，但代收单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费的协议，因此开具的发票是增值税发票。而收取水电费的单位是增值税一般纳税人，所以开具的发票是增值税专用发票。如果收取水电费的单位与水电供应...查看全文
企业怎么开发票
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。 一、发票是什么简单来说，发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。...查看全文
企业怎么开发票
发票红冲步骤简介：进入发票管理系统，选择增值税普通发票填开，输入发票代码和号码，确认信息后打印即可。...查看全文
二次转租合同怎么写
二次转租合同的撰写方式包括：明确转租人和承租人的身份信息，明确出租人同意的情况，描述转租标的的基本情况，明确转租期限，以及约定行为人或法律规定的其他内容等。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租...查看全文
二次转租合同怎么写
法律分析:二次转租合同撰写方式是，写明转租人和承租人的身份信息；写明出租人同意的情况；写明转租标的的基本情况；写明转租期限；行为人约定或法律规定的其他内容等。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...查看全文
企业怎么样开具房屋租赁发票
企业开具房屋租赁发票的步骤具体如下：1、电脑连接税控盘，登录开票软件；2、选择发票填开；3、录入租房者信息；4、点击商品开票编码的查询界面；5、根据房屋性质正确选择开票项...查看全文
新企业第一次开票流程？
律师解答： 1.发票购用簿及发票申请报批准表。 2.办税人员（一般为财务人员或企业法人、职员等）的身份证、证件照2张、办理发票准购证。 3.带好公章、法人章、发票专用章、税务登记证原件。 首次购买发票及相关事项 1.小规模纳税人：...查看全文
二次转租合同怎么样写
二次转租合同应包括出租人、转租人和承租人的信息，以及租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修条款。转租是指房屋租赁人将部分或全部租给第三人，第三人向承租人支付租金。转租合同中需明确征得出租人同意。若未获同意，出租人可解...查看全文
给企业怎么开税票
企业申请开税票的步骤包括向主管税务机关申请领购发票资格、提供相关资料、进行案头审核和实地调查、确定审批结果并签署意见,最后发放《发票领购簿》。增值税是一种以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的流转税,是对销售货物或提供...查看全文
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赵彦茹
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
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