买卖合同是指卖方转移标的物的所有权给买方，买方支付相应的价款。双方需互负权利义务，支付对价，达成一致即合同成立，且为诺成性合同和不要式合同。...查看全文

本文介绍了样品买卖合同的相关规定和注意事项。样品作为合同标的物，出卖人应封存样品并说明，以保证品质的一致性。买卖合同成立需要满足多个条件，包括样品在订立合同时已存在、表明样品买卖之意思表示、当事人一方于缔约时提示样品等。买卖合同纠...查看全文

买卖合同是指卖方转移物品所有权给买方，买方支付相应价款的合同。双方互负权利义务，需要支付对价，合同成立即生效。...查看全文

甲方(出售方)：_________________身份证号乙方(购买方)：_________________身份证号第一条、甲乙双方经过协商,甲方自愿将其位于济南市小区号楼室的房屋(以下简称该房屋)及其附属...查看全文

买卖合同的对象是被买卖的物品。根据法律规定，买卖合同是卖方将物品的所有权转移给买方，并且买方支付了货款。买卖合同是一种非强制性合同。...查看全文

买卖合同中的卖受人是指卖方，其主要义务是交付标的物和转移所有权。买受人的主要义务包括支付价款、及时受领标的物和对标的物进行检查通知。合同中的义务是双方应遵守的，违约会承担法律责任。签署房屋买卖合同前需明确确认合同内容，买方和卖方即...查看全文

律师分析： 什么是凭样品买卖 凭样品买卖,又称样品买卖、货样买卖,是指以出卖人交付的货物须与当事人保留的样品具有同一品质的买卖,因此而产生的纠纷即为凭样品买卖合同纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国工资支付暂行规定》第十二条...查看全文

律师分析:买卖合同纠纷主要包括合同履行中的抗辩权行使、合同解除及违约责任承担等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款...查看全文

法律分析：买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存...查看全文

本文讲述了购买房屋时可能存在抵押情况,因此购买的是带抵押的房屋。银行抵押的房子买卖需要满足一定条件,如行为人具有相应民事行为能力、真实且不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。同时,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事人可...查看全文

房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每...查看全文

买卖合同纠纷的主旨是指在买卖合同中，因产品质量、数量、逾期履行等问题引发的纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在买卖合同纠纷中，是否可以主张利息需根据合同约...查看全文

合同履行必须遵守法律，不得损害社会公共利益。阴阳合同、黑白合同可能无效。个别当事人签订两份内容不一致的合同，一份真实，一份虚假。争议一般以真实合同为准。签订合同时要注意保存签订过程信息，避免合同无效。恶意串通或掩饰非法目的的合同也...查看全文

单方合同是只需要一方当事人意思表示即可成立的民事法律行为。它可分为有相对人和无相对人两类。前者指行为人向特定人作出意思表示，无需其承诺即可成立的行为，如免除债务、撤销代理等。后者指行为人的意思表示无须针对任何特定人即可成立的行为，...查看全文

对赌协议是一种保护投资人利益的形式，已被应用于国外投行对国内企业的投资中。它是收购方与出让方在达成并购或融资协议时，对于未来不确定情况的约定。如果约定条件出现，融资方可以行使权利；如果不出现，投资方则行使权利。对赌协议实际上就是期...查看全文

债权合同是自愿设立、变更、终止债权债务关系的协议，适用于民事活动，合同债权必须合法有效且具有可转让性，但基于个人信任或人身性质的债权不得转让。特别约定禁止转让的具有法律效力，违反约定无效。保证债权、抵押债权不得单独转让。...查看全文

调解协议是指在法院主持下，双方当事人就民事争议达成的协议。如有担保或案外人同意提供担保，法院应允许。但如涉及侵害国家、社会公共利益，案外人利益，当事人真实意思或违反法规等，法院不予认可。...查看全文

法律分析:买卖合同效力待定是指合同中存在着不足以认定合同有效的瑕疵，致使合同暂时不能产生法律效力。买卖合同效力待定的情形包括限制民事行为能力人订立的买卖合同、无权代理人订立的买卖合同，需经法定代理人或被代理人追认或同意后合...查看全文

买卖合同中的风险转移规则及存在的问题。风险转移是将风险转嫁给另一方的处理方式。在买卖合同中，风险转移可以通过直接交付给买方、第三人运输、简易交付等方式实现。如果合同没有约定，风险转移以货物交付为标准。违约情况下，违约方承担风险。...查看全文

无权处分的买卖合同是指卖方没有权利处分出售的不动产或动产，但经与受让人协商一致，将其转让给受让人的合同。此类合同损害了不动产或动产的合法所有权人的权益。...查看全文