以企业的名义买的住房是可以抵扣的。
交易过户时具体的税费如下
1、房产证满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米(卖方缴纳)
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(卖方缴纳)
中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。
测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
2、房产证未满五年：
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米(卖方缴纳)
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%
测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
以上的是过户需要缴纳的费用。
企业购买房产能否享受税收优惠？
律师回答
摘要：以企业名义购买的住房可以享受抵扣，过户时的具体税费包括契税、印花税、交易费、权属登记费、个人所得税、中介费、测绘费和公共维修基金。对于房产证满五年的情况，契税为成交价的1.5%或3%，印花税为成交价的0.05%，个人所得税按成交价减去购入价、装修费、契税、印花税等计算后的20%。对于房产证未满五年的情况，还需缴纳营业税。以上为过户所需费用。
延伸阅读
结语：购买以企业名义的住房可享受抵扣，具体交易过户费用如下：房产证满五年的交易契税为成交价的1.5%，印花税为成交价的0.05%，交易费为6元/平方米，权属登记费及取证费按各区规定，一般不超过300元，个人所得税为成交价减去购入价、装修费、契税、印花税等后的20%。中介费为买方房款的1%和卖方房款的2%，测绘费按各区规定，按平米计算，公共维修基金为房款的2%。房产证未满五年时，还需缴纳营业税。以上为过户所需费用。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法（2018修正）：第四章 税 收 优 惠 第三十四条 企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额，可以按一定比例实行税额抵免。
中华人民共和国乡镇企业法： 第三十二条 乡镇企业应当依法办理税务登记，按期进行纳税申报，足额缴纳税款。
各级人民政府应当依法加强乡镇企业的税收管理工作，有关管理部门不得超越管理权限对乡镇企业减免税。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第八十六条 企业所得税法第二十七条第(一)项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指：
(一)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：
1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；
2.农作物新品种的选育；
3.中药材的种植；
4.林木的培育和种植；
5.牲畜、家禽的饲养；
6.林产品的采集；
7.灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；
8.远洋捕捞。
(二)企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：
1.花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；
2.海水养殖、内陆养殖。
企业从事国家限制和禁止发展的项目，不得享受本条规定的企业所得税优惠。
中华人民共和国乡镇企业法： 第三十二条 乡镇企业应当依法办理税务登记，按期进行纳税申报，足额缴纳税款。
各级人民政府应当依法加强乡镇企业的税收管理工作，有关管理部门不得超越管理权限对乡镇企业减免税。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第八十六条 企业所得税法第二十七条第(一)项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税，是指：
(一)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：
1.蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；
2.农作物新品种的选育；
3.中药材的种植；
4.林木的培育和种植；
5.牲畜、家禽的饲养；
6.林产品的采集；
7.灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；
8.远洋捕捞。
(二)企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：
1.花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；
2.海水养殖、内陆养殖。
企业从事国家限制和禁止发展的项目，不得享受本条规定的企业所得税优惠。
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