昭通提取住房公积金需要满足什么条件呢-法律问答|晖律网

昭通提取住房公积金需要满足什么条件呢

回答于2024-05-23 阅读（47）

律师回答

摘要：《住房公积金提取规定》概括如下：1、购房一次性支付可提取公积金，按产权份额提取；2、贷款还款12期后可提取公积金偿还贷款；3、商业银行贷款期间可提取公积金偿还贷款；4、购买商住房需按规定提取；5、拥有二套及以上住房需选择一套提取，五年内不得再次提取；6、退休或退养到异地居住可申请提取公积金。

部分提取：
1、缴存人(含配偶)购买、建造、翻建、大修自住住房，且价款已一次性支付完毕，可申请提取一次住房公积金，提取额度不得超过购买或建造的总价款。房屋共有权证中载明产权份额的按份额提取;房屋未明确产权份额的，买受人夫妻双方按平均份额提取;如果书面达成协议的，经双方签名加盖手印后，按协议份额提取。
2、缴存人(含配偶)申请住房公积金个人住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房，在正常还款12期后，贷款期间可申请提取住房公积金余额一次性偿还本笔贷款合同的贷款本息。如果借款人、共同借款人(配偶)住房公积金结存余额不足偿还的，不足部分可用现金予以偿还。所提取还贷金额不得超过已还款本息和申请提取还贷时贷款余额之和，且不高于提取还贷申请人住房公积金个人账户余额的80%。
3、缴存人(含配偶)在商业银行申请个人住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房，在贷款期间可申请提取住房公积金余额一次性偿还银行贷款合同的贷款本息。所提取还贷金额不得超过已还款本息和申请提取还贷时贷款余额之和，且不高于提取还款申请人住房公积金账户余额的80%。
4、缴存人购买商住房的，申请提取住房公积金，应用购买总价格减去商业用房价款，再按自住住房规定提取。房屋用途不明、性质不清的，即房屋行政主管部门未明确划分的，不能提取住房公积金。
5、缴存人(含配偶)在工作所在地拥有二套及以上住房的，需要提取住房公积金，由缴存人自行选择一套作为提取申请事由，且应符合购买、建造、翻建、大修等住房行为发生一年以内之规定。当提取申请批准获得资金后，五年内不得以自住住房事由申请提取住房公积金。
6、缴存人夫妻双方一方因退休或退养到异地居住，因发生购买、建造、翻建、大修等住房行为，可申请提取住房公积金，提取时限和最高金额按规定办理。缴存人夫妻双方男方已满55周岁或女方已满50周岁，退休后需到异地居住，可申请提取住房公积金。

延伸阅读

结语：根据住房公积金政策规定，缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请提取住房公积金。提取额度不得超过房屋总价款或按产权份额提取。此外，贷款期间也可申请提取住房公积金偿还贷款本息。不过，提取金额不得超过已还款本息和账户余额的80%。对于购买商住房或拥有多套住房的缴存人，需符合相应规定才能提取公积金。退休或退养到异地居住的缴存人也可根据规定申请提取公积金。请根据具体情况合理申请提取。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第二章机构及其职责第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十一条地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。

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