合同中的违约金税收处理是怎么样的

律师回答

法律分析:一、合同中的违约金税收处理是怎么样的
(一)、合同履行,经营业务发生,购买方违约的
1、销售方:取得违约金,属于增值税应税销售额的价外费用,可开具专票或普票。
2、购买方:超出合同金额支付的违约金,可计入购进货物、服务及相关资产成本。
(二)、合同履行,经营业务发生,销售方违约的
3、购买方:取得违约金,购买方相对于销售方,未发生销售行为,不缴增值税。按《发票管理办法实施细则》第二十六条规定,未发生经营业务,一律不准开具发票。可凭法院判决或合同及双方协商纪要计入营业外收入。价外费用指的是销售方取得的,那么这个购买方取得的违约金,是不是属于平销返利的变相处理呢?目前没有具体文件规定。这就要结合违约的具体情形来具体分析,如果厂商之间经常发生,就值得关注。
4、销售方:支付的违约金,不得冲减销售额。可凭合同或协商纪要计入营业外支出,准予作企业所得税的税前扣除,属于在经营活动中实际发生的,与取得收入有关、合理的支出。
(三)、合同未履行,购买方或销售方违约的
因经营业务未发生,取得违约金的一方,不需开票、不缴纳增值税,但仍应缴纳印花税,取得方计入营业外收入。支出方计入营业外支出,准予作企业所得税的税前扣除。可凭合同、支付凭证或法院判决书等文书入账。
需要注意的是,合同未履行,支付违约金一方负有个人所得税代扣代缴义务的特例。依据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函865号)规定:“商品房买卖过程中,有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系,造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续,从而无法缴纳后续房屋价款,致使房屋买卖合同难以继续履行,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定,购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入,应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税,税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。”
(四)、合同中违约金的相关法规
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
5、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
6、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
综合上面所说的,违约金是适用于在没一份合同里面,但前提是必须要双方协商好才能得到法律的保护,在处理违约金税收的时候就要看是谁违反了合同条款,不同的情况所要处理的方式就会不一样,所以,要根据实际的情况来进行处理。

法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》
第一条【纳税义务人和征税范围】在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条【税率】增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
税率的调整,由国务院决定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
怎样合理设置合同中的违约金?

本文介绍了合同违约金的计算方式和相关规定。一般情况下,违约金的数额会根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定,没有数额的限制。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以在守约方要求违约方承担违约责任后,向法院起诉并请求...查看全文

合同中没有约定违约金的怎么处理

法律分析:合同中没有约定违约金也需要对违约所造成的损失进行赔偿。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

合同中违约金的规定是怎样的

合同中的违约金规定可以有两种方式:一种是合同中约定因违约而产生的损失赔偿额的计算方法;另一种是约定当一方违约时,向对方支付一定数额的违约金,具体金额根据违约情况而定。此外,还需遵守法律的其他规定。...查看全文

合同中违约金的规定是怎样的

法律分析:合同中违约金的规定是:当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。法律其他规定等。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

合同中违约金的标准是怎样的?

律师解答: 合同违约金的计算方法,如果在合同里面有明确规定的,可以按照合同约定里面的违约金计算。约定违约金过低,或者过高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加或者适当减少。人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况...查看全文

合同约定的违约金过低怎样处理

根据《民法典》第585条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金...查看全文

中介合同违约金怎么处理

法律分析:(一)协商当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 (二)调解 ...查看全文

中介合同违约金怎么处理

法律分析:中介合同违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据:《《中...查看全文

中介合同违约金怎么处理

(一)协商当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。(...查看全文

违约金在合同违约中的处理方式

在合同中如果双方已经约定了违约金的,一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任;如果双方没有在合同中约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违...查看全文

合同中没约定违约金的违约情形要怎么处理?

合同中没约定违约金的违约情形可按照民法典规定处理,约定的违约金过高或过低可请求法院调整,未约定违约金时可主张利息作为补偿,合同双方也可临时约定违约金支付。...查看全文

交违约金后合同的处理情况是怎样的?

一、交违约金后合同的处理情况是怎样的?交违约金后合同的处理情况有解除合同、或者继续履行合同,应当由双方根据实际而定。合同违约的处理方式可以由双方协商进行认定,但只要存在违约行为就是需要追究违约责任的。当事人可以约定一方...查看全文

违反合同的违约金怎么处理?

律师分析: 违反合同的,违约方应当按照约定向守约方支付违约金,违约金按照以下情况确定:合同中约定了违约金的,按照合同约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损失的,或者约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构...查看全文

违反合同的违约金怎么处理

违反合同的,违约方应当按照约定向守约方支付违约金,违约金按照以下情况确定:合同中约定了违约金的,按照合同约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损失的,或者约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事...查看全文

合同违约中定金与违约金的处理方式

在定金与违约金并存的情况下,根据《民法典》规定,当事人可以约定定金作为债权担保。债务人履约后,定金应抵作价款或收回。未履约方不履行债务,无权要求返还定金;收受定金方不履约,应双倍返还定金。因此,在追究违约责任时,需要细致思考并选择...查看全文

解除合同的违约金应怎样处理

民法典规定,合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行; 已经履行的,根据...查看全文

合同中违约金约定的性质是什么样的

合同中违约金约定的性质是:违约金是当事人通过约定提前确定的,违约金不仅可以弥补守约方的损失,还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定,没有金额限制,一般根据一方违约可能造成的损失确定。一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,约定...查看全文

承包合同违约金是怎么处理的

承包合同违约金是由当事人自行约定的,一方违约的,可以要求其按约定支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿...查看全文

合同中未约定违约金的处理方式是什么?

合同中没有约定违约金也需要对违约所造成的损失进行赔偿。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同中没有约定违约金怎么处理 合同中没有约定违约金...查看全文

如何处理未约定违约金的合同中的违约金条款?

合同中未约定违约金时,一方违约给对方造成损失,可以主张利息作为补偿,利息按照人民银行同期贷款利率计算;违约金的适用要以约定为前提,合同未约定违约金时不予支持;约定的违约金过高或过低可由法院或仲裁机构根据当事人请求予以增减;当事人必...查看全文