买商品房交契税需要提供哪些手续

律师回答

买商品房交契税需要提供契税纳税申报表;交易双方身份证、户口簿、婚姻证明;购房合同、购房发票;享受税收优惠政策的应当提供无房证明或其他减免契税的证明材料。
一、房屋契税在哪里交?
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
二、怎样取出公积金里的钱
住房公积金提取流程包括:
1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;
2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;
3、确认情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的;
4、住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会尽快通知。
购买一手商品房提取住房公积金,准备以下材料原件:
1、《住房公积金提取申请书》;
2、身份证;
3、已办理住房公积金联名卡的,需出示联名卡;没有联名卡的,需提供本人的银行一类借记卡;
4、购买预售房的,提供备案证明、购房合同、发票;购买现房的,提供购房合同、发票和契税完税票据;
5、申请提取住房公积金应以家庭为单位;配偶方或父母、子女需提取的,除按照以上第1、2、3项内容提供配偶方或父母、子女的资料外,还需提供结婚证或户口簿等关系证明材料。
三、买房办理公积金提取有限制时间吗
买房提取公积金没有时间限制,申请人符合公积金提取条件即可办理提取手续。买房提取公积金需要提供购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等资料信息。

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