除以下情况外,随意涂改协议书将被视为无效:
1. 合同双方基于真实意思表示,就涂改内容协商一致的。
2. 一方自行涂改后,另一方予以追认。
3. 涂改不影响合同效力,仅涉及修改错别字、标点等不重要内容。
一、财产分割遗嘱怎么写合法
遵循下列内容写的遗嘱有效：
1、遗嘱人书写遗嘱内容。
2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。
3、遗嘱人亲笔签名。
4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。
二、房屋租赁合同涂改了是否是有效的
房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更有效的条件分别有：合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。
涂改在协议书上是否有效？
律师回答
摘要：除合同双方基于真实意思表示、就涂改内容协商一致或一方自行涂改后另一方予以追认的情况下,随意涂改协议书将被视为无效。而遵循遗嘱人书写遗嘱内容、写明书写年、月、日和地点、亲笔签名以及如需涂改、增删处注明涂改、增删的字数并另行签名等规定,自书遗嘱中涂改、增删内容是有效的。对于房屋租赁合同,涂改符合法定有效条件就是有效的。
延伸阅读
自书遗嘱可按照什么程序订立
自书遗嘱的程序：
(1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
(3)遗嘱人亲笔签名。
(4)自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。
自书遗嘱的程序：
(1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
(3)遗嘱人亲笔签名。
(4)自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。
结语：除以上情况外,随意涂改协议书将被视为无效。财产分割遗嘱需要遵循一定的内容书写合法,需要在遗嘱上写明书写的年、月、日和地点,并由遗嘱人亲笔签名。如果需要涂改、增删,需要在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。而对于房屋租赁合同,只要符合法定有效条件,涂改也是有效的。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
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