夫妻要在房产证上加名要收契税吗

律师回答
摘要:房产夫妻加名字不需要交税,结婚后可在房产证上加名字,加名字有用。加名字视为夫妻之间的赠与,房产转为夫妻共同财产,离婚时可进行分割。办理加名字需准备相关证件,双方需到场办理手续,20天后可取得新房产证。如未结婚需签订转让或赠与协议,手续复杂且费用较高。根据《民法典》,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,无协议由法院判决,保护夫妻在土地承包经营中的权益。
一、房产夫妻加名字要交税吗
房产夫妻加名字不要交税。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
二、结婚后如何在房产证上加名字?
结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项:
1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。
2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
3.如果还没有结婚或的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议,之后才能办理房屋过户手续,其需要的费用也更多。
三、房产证婚后加女方名字有用吗
房产证婚后加女方名字有用。婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,此时房产则转为夫妻共同财产,在离婚的时候可以对该房产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等,应当依法予以保护。
延伸阅读
结语:根据财政部、国家税务总局的通知,房产夫妻加名字不需要交税。结婚后在房产证上加名字,只需双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办理手续,注意事项包括准备齐全材料、产权人和加产权人需同时到场。房产证婚后加女方名字有用,视为夫妻共同财产,离婚时可进行分割处理。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时,法院会根据具体情况判决,保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》

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