一、房屋拆迁的合同纠纷怎么办?
房屋拆迁合同纠纷可以起诉处理，签完补偿协议后，合同当事人应该按照补偿协议的约定履行应尽义务。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、拆迁补偿合同的基本内容有哪些?
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。
三、拆迁补偿合同的生效条件有哪些?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
四、被拆迁户拒不执行拆迁补偿合同申请强拆需准备哪些材料?
1、行政强制拆迁申请书;
2、裁决调解记录和裁决书;
3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
在拆迁补偿合同中也可以约定争议解决方式，合同中有约定的就先按照合同约定处理。若被拆迁户对拆迁补偿合同当中的补偿决定有争议，除了可以提起行政诉讼之外，也可以在规定的时间内向征地主管部门申请行政复议。已经在合同上签字的，不能无故毁约。
房屋拆迁的合同纠纷怎么办?拆迁补偿合同的生效条件有哪些？
律师回答
摘要：房屋拆迁合同纠纷可起诉处理，补偿协议约定后应履行义务。拆迁补偿合同内容包括补偿方式、金额、支付期限、安置用房等。合同生效条件为民事行为能力、真实意思表示且不违法。被拆迁户拒不执行合同需准备行政强拆申请书、裁决记录、房屋证明等材料。合同可约定争议解决方式，已签字的不能无故毁约。
延伸阅读
结语：在房屋拆迁合同纠纷中，当事人应按照补偿协议的约定履行义务。补偿协议订立后，一方不履行约定的义务，另一方可以提起诉讼。拆迁补偿合同的基本内容包括补偿方式、支付期限、安置用房、搬迁期限等。拆迁补偿合同的生效条件为具备民事行为能力、真实意思表示，并遵守法律法规。被拆迁户拒不执行合同，申请强拆需准备相应材料。合同中也可约定争议解决方式，已签字的合同不能无故毁约。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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