两个儿子怎么办房产证

律师回答

两个儿子办房产证有下列方式:
1、两个儿子在一个户口本上,也就是只有一户未分户时,应由该宅基地的原户主确权;
2、当事人的两个儿子未单独立户的,是不能以各自的名义办理该确权手续的;
3、两个儿子分别立户的,更多的时候都是将宅基地确权在一户名下,得到宅基地的对另一户进行补偿,若协商不成的,则由人民政府处理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
两个儿子房产证只有大儿子的名字

律师分析:可以加上小儿子的名字,但必须出示公安机关证明,证明小儿子是妈妈亲生儿子房产品就可以加。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...查看全文

两个儿子怎么继承一套房产

在没有遗嘱的情况下,两个儿子平均分配。如果都想要房产,就是将房产过户到两个儿子的名下,成为共有房产,一人一半的份额。如果是个人要房产,另一个不想要房产,就是要房产的儿子,出钱补偿房价的一半,价钱给另一个儿子。这样也是公平的。遗产继...查看全文

两个儿子离婚怎么办?

离婚有两个小孩,通常情况下是离婚夫妻双方一人一个,但是在实践中,法院并不一定就按照一人一个来判决,如果一方举证证明自己更合适抚养孩子并且经济能力、身体状况等都更有利于孩子的成长,法院也会判决两个孩子都归一方抚养。1、二...查看全文

两个儿子想离婚怎么办

一、有两个孩子离婚怎么办 1、如果双方可以就孩子抚养协商一致,按照双方当事人的意思出具判决书; 2、如果双方不能就孩子抚养协商一致,法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决; 3、判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄,性别等因素进行...查看全文

离婚后两个儿子怎么办

离婚两个儿子二周岁以下的子女一般随母方生活,二周岁后可以协商孩子随哪一方生活。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。孩子如果还在哺乳期,一般由母亲抚养。但法院有自由裁量权,会根据案件具体情况进行合理裁判。双方离婚,两个孩...查看全文

父母有两个儿子房子房产怎么分割房子处理

父母有两儿子房子应平均分配。父母双亡房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父...查看全文

两个儿子一起继承房产怎么过户

现实生活中老人如果去世的话一般都是将财产给自己的子女了,这就涉及到一个继承的问题了,那么如果要两个继承人的话房子应该要怎样过户呢? 一、两个继承人房子怎么过户 所有继承人到当地公证处做继承公证,可多人继承也可一人继承,做完继承公...查看全文

一套房子两个儿子怎么过户

律师分析:有房产证就可以,如果有两个独立房产证,可以一人一个如果只有一个房产证,可以两个人共有。可以不约定份额,共同共有。也可以约定每个儿子占多少份额,这样属于按份共有。房屋所有权人和儿子签买卖合同或者赠予协议,然...查看全文

有两个儿子想离婚怎么办?

律师分析: 孩子抚养权问题涉及到孩子年龄问题,首先可以双方自行协商解决,协商不成的,由法院判决。2周岁以下孩子原则上随母方生活,2周岁以上的孩子应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体...查看全文

有两个儿子想离婚怎么办

如果有两个孩子并且想离婚,可以选择协议离婚或者通过诉讼离婚。在协议离婚的情况下,可以前往婚姻登记机关办理离婚手续。而如果选择通过诉讼离婚,需要向人民法院提起离婚诉讼,如果法院判决准予离婚,判决生效后婚姻关系即解除。一般来说,法院会...查看全文

两户房子一个房产证怎么分户?

律师分析: 一般情况下是不能分割的,要先到房管局先查询,如果两套房子有分开的号码,就可以分割成两个房产证,还有当时的建筑规划证,如果是一个,就不能分割。除非是遗产继承,在财产分割的时候可以的分成两个证,具体的事项要咨询当地的房管局...查看全文

老人的房子两个儿子怎么继承

两个儿子继承遗产时可以协商,若是能协商出一个具体的财产继承办法,即使分配不均匀,第一顺位只有两兄弟的情形,协商出来的结果也具有法律效力。若是无法协商一致,可以由任意一方向法院提出遗产继承的纠纷诉讼请求。...查看全文

老人的房子两个儿子怎么继承

父母有两儿子房子应平均分配。父母双亡房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父...查看全文

老人的房子两个儿子怎么继承

父母有两儿子房子应平均分配。父母双亡房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父...查看全文

一户一宅有两个儿子怎么办

律师解析: 可以先让儿子分户,然后依法申请宅基地。《农村宅基地管理办法》第十三条,有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有...查看全文

两兄弟共建房子房产证怎么办?

律师分析: 法律规定房屋公有二种情况按份共有、共同共有,兄弟共建的情况是共同共有,房产登记部门尊重双方的意愿进行房产登记,土地登记就不一样了,土地是集体土地,如果另外申请过宅基地就不能登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

两个儿子一个不赡养老人怎么办

老人可以向法院起诉子女支付赡养费,拒绝赡养老人的子女必须履行赡养义务,除非丧失劳动能力。...查看全文

夫妻两个离婚两个儿子怎么判?

律师分析: 子女抚养权归属总的原则是在维护子女利益的前提下,综合考虑父母双方的思想品质、生活作风、文化素质、经济条件、家庭环境、工作性质等各方面的情况,来确定子女归谁抚养。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十...查看全文

夫妻两个离婚两个儿子怎么判

律师分析:子女抚养权归属总的原则是在维护子女利益的前提下,综合考虑父母双方的思想品质、生活作风、文化素质、经济条件、家庭环境、工作性质等各方面的情况,来确定子女归谁抚养。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

两个户口注销一个房产证怎么办?

律师分析: 提供户籍注销信息等能确认原房产是他本人财产的证据,到房管部门要求变更,如房产部门拒绝变更,可以到法院起诉,或是确权之诉,或是行政诉讼,或者拿注销的证明和公安机关出具的能证明两户口为同一人的证据,找相关单位办理变更手续。...查看全文