债务人转让房产，债权人并不能直接行使撤销权，债权人只有在具备以下条件时才可以行使撤销权：
1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系；
2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分；
3、债务人的行为影响债权人的债权实现。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
债务人转让房产，债权人能对其行使撤销权吗
律师回答
摘要：债权人行使撤销权的条件和范围。债权人必须满足三个条件才能行使撤销权，即存在有效的债权债务关系、债务人不合理处分财产、行为影响债权人实现债权。债权人行使撤销权的费用由债务人承担。债权人知道或应当知道撤销事由后一年内行使撤销权，否则撤销权消失。
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在债务人转让房产后，债权人通常可以主张追索权。追索权是指债权人依法要求债务人履行其债务的权利。根据我国法律规定，债权一般是不可转让的，而债务人转让房产并不会导致债权的自动转让。因此，债权人仍然保留主张追索权的权利。债权人可以向债务人提出追索要求，要求其履行债务或支付债务的金额。当然，在实际操作中，债权人需要根据具体情况采取相应的法律程序，如起诉、申请强制执行等，以保护自身的权益。总之，债务人转让房产并不影响债权人主张追索权的权利。
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结语：在债务人转让房产后，债权人仍然保留主张追索权的权利。债权人只有在满足特定条件下才能行使撤销权，包括存在有效的债权债务关系、债务人不合理处分财产或财产权益，以及债务人的行为影响债权人的债权实现。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。撤销权的行使期限为债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内。若债权人在债务人行为发生之日起五年内未行使撤销权，则该撤销权消失。因此，债务人转让房产并不影响债权人主张追索权的权利，债权人可根据具体情况采取法律程序来保护自身权益。
法律依据
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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