房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但是有些地区采取售措施的，比如房产证过五年才能交易的，那么所有人就需要遵守当地的规定。...查看全文

新房房产证下来随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。一、没有交房的房子还可以卖吗可以，未交房卖掉新房要满足以下几...查看全文

法律分析:新房房产证下来随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条 _x00...查看全文

律师分析： 付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来;如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果是全款买房，可以向开发商索要相关资料去房管局...查看全文

付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来;如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果是全款买房，可以向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，...查看全文

买房后90个工作日内可办理房产证，超过一年未办理的可解除合同并获得赔偿。办理流程包括交易所过户登记和房屋土地管理局登记申请。需提供相关证件和资料。...查看全文

据了解，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，无论合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。可以向法院起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证。并且要求开发商赔偿自己的损失。 由于出卖人的原因，...查看全文

根据购房合同上的约定，不同地区和不同开发商的办证时间各不相同。一般来说，合同约定的办证时间在90天到180天之间属于正常范围，但最长不应超过两年。如果合同中没有明确约定时间，按照国家相关法律规定，期房从交房之日起算，开发商必须在9...查看全文

法律分析：1、通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工...查看全文

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。【本文关联的相...查看全文

在购买房子，开发商会在房屋买卖合同中会约定具体的办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，房屋的交付使用也不意味着马上就获得房产证，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。根据相关法律规定，《城市房...查看全文

法律分析:1.贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。2.如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。...查看全文

法律分析:按揭买房房产证登记后30日内下来。按揭房办房产证应到当地房管部门递交申请材料、申请权籍调查，县级以上地方人民政府房产管理部门审核，自受理登记申请之日起30日内办结。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

律师分析： 1.贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。 2.如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 1.贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。 2.如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。 【法律依据】...查看全文

贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。一、期房房本一般什么时候能下...查看全文

一、拿到房产证多久能卖房 1、拿到房产证后，什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间，法律并没有作出相应的规定的问题。 2、法律依据： 根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与...查看全文

律师分析： 1.限售情况下出售,要按所在城市的限售政策规定的年限来确定,比如现在成都有限售三年的政策,也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。 2.不限售情况下出售,新房房产证到手后就可以卖出去,但是这种情况下交易税费...查看全文

购买房屋后,业主通常会关注房产所有权的转移和过户过程,以及房产证何时可以办理好。如果开发商约定的日期一直没有给房产证,业主应该怎么办?根据相关规定,正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。如果...查看全文