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房屋买卖居间合同中介没盖章的效力:居间合同是由居间人向委托人提供报告订立合同的机会或提供媒介服务的合同。居间人有保密义务,违反则需赔偿。居间人只有促成合同成立时才能要求报酬,否则只能要求支付必要费用。若居间人故意隐瞒重要事实或提供...查看全文
房屋买卖合同中介不盖章的有效性需根据具体协议内容确定。农村房屋买卖合同在某些情况下视为有效,如出卖人和买受人为同一村村民或买受人将户口迁入该村。房屋买卖中介费根据不同服务项目收费,房地产经纪收费按成交价格总额分档累退计收,房地产咨...查看全文
房屋买卖合同不需要中介盖章。该合同是转移房屋所有权并支付价款的协议,参与主体为买卖双方,中介并非相关方。...查看全文
房屋买卖居间合同中介没盖章的效力需要根据具体的协议内容来确定的。居间合同是指居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务的合同。在签订居间合同时,委托人可要求居间人保密,并支付报酬。只有居间人促成合同成立时,才能要求支付报酬。若居间...查看全文
二手房居间协议中介不盖章无效,但如果一方履行了主要义务,另一方同意的,该居间协议成立。中介合同是中介向客户提供服务的合同,中介对委托人与第三人之间的合同没有干预权。中介合同违约可解除合同并要求违约方承担责任,或要求继续履行合同。...查看全文
律师分析: 需要分情形。中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 需要分情形。中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 需要分情形。中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
本文介绍了房屋买卖居间合同和租房子时与二房东签订的合同的有效性条件。根据《民法典》第一百四十三条和2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不...查看全文
本文介绍了房屋买卖居间合同的有效性、房屋买卖合同代签注意事项以及房屋买卖居间协议注意事项。根据我国《民法典》的规定,依法成立的合同自成立时生效。房屋买卖居间合同属于中介服务合同,依法成立后即具有法律效力。在房屋买卖过程中,委托人应...查看全文
居间合同需盖章,否则无法发挥法律效力。中介机构在房屋交易中具有审查义务,包括产权状况、使用现状、委托人资格和购房者资格审查。缺失审查义务将导致居间合同纠纷和居间报酬问题。根据中华人民共和国民法典相关规定,居间合同是指中间人代表委托...查看全文
房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求;法定其他有效条件。 中介签订的房屋买卖合同有法律...查看全文
律师分析: 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文
租房合同无需中介盖章仍有效,只要当事人签字即具有约束力。合同有效的条件包括:行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规和公序良俗。租房合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法...查看全文
根据《民法典》第一百四十六条规定,房屋买卖中介签署的虚假合同属于无效合同。如果阴合同是合同当事人真实合法的意思表示,则合同有效。以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,而隐藏的民事法律行为的效力将根据相关法律规定进行处理。为使民事...查看全文
法律分析:居间合同,又称“中介服务合同”。居间合同的内容就是中介和买卖双方约定的服务合同,所以一定需要中介签字。如果中介不签字的话 ,这份合同的效力就不存在,那么如果以后出现什么法律纠纷,该份居间合同的当事人的合法权益都没有办法得...查看全文
根据卖方的主体不同,合同是否需要盖章有所不同。合同成立的条件包括:出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权,买卖双方当事人必须具有完全行为能力,双方的意思表示必须真实可信,合同内容不得违反法律或社会公共利益,合同形式必须符合法律规定。...查看全文
中介代签的卖房合同存在合法有效的代理关系且符合法定有效条件就是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。合同有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规;法定其他有效条件。 和中...查看全文
法律分析:一、民法典中买卖合同盖章是否有效有效的。根据我国《民法典》的相关规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。按手印直接和签字、盖章签订合同的方式并列,成为了法定的签订合同的...查看全文
买卖合同盖章有效,根据《民法典》相关规定,合同书形式订立合同时,双方签名、盖章或按指印即成立。买卖合同无效情形包括:当事人无民事行为能力、虚假表示或隐藏行为、违反法律强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益。...查看全文
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