律师解答：
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
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法律解析： 离婚债务的处理有：1、属于夫妻一方的个人债务的，由夫妻个人承担；2、属于夫妻共同债务的，应当以共同财产进行偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 【法律依据】： 《中...查看全文
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法律解析： 夫妻共同贷款的房子属于夫妻共同财产，在离婚时应平均分配，由于房屋属于不动产也无法平均分配，可夫妻双方协商分配，协商不成可由人民法院根据双方的诉求和具体情况进行房产判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
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律师解答： 夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行等活动以及履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。在婚姻关系存续期间...查看全文
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律师解答： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。不能达成协议的，人民法院可...查看全文
律师解答： 夫妻离婚债务问题，根据《民法典》的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文
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