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法律分析:卖家拒绝办理交房手续维权时买家应当履行催告义务,要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。...查看全文
法律分析:首先,你们要确认和单位之间的劳动关系的事实,如工资单,考勤记录,工作过程中的文件记录。 其次,确认劳动关系后,单位应当为员工办理离职手续,以及出具离职证明。 第三,不签订书面劳动合同支付双倍工资,自用工之日起一个月内...查看全文
辞职要合法理由非常重要,根据劳动合同法第三十八条和实施条例第十八条的规定,可以提出不签劳动合同、不按规定安排劳动时间、不按时支付劳动报酬、不给加班工资等理由。辞职时需重新写一份“解除劳动关系通知”,要求单位支付拖欠工资和经济补偿金...查看全文
由于房价上涨过快,很多房屋价格涨幅超过20%,因此,即便是承担高额的违约金,有的时候对于卖家也是有利可图的,自愿承担违约金并解除合同的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后,卖家拒绝办理交房手续怎么办呢,广义上的交房包括产权过户和...查看全文
法律分析:1.必须知道相关劳动立法的规定。提前30天书面通知单位,这既是辞职的条件也是辞职的程序。2.必须搞清楚辞职的具体对象。3.必须证明书面通知过单位辞职的事。若劳动者无法证明其在什么时候辞职,30日届...查看全文
法律分析:劳动者正确办理辞职手续注意事项:提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位;除用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一,不得单方面解除劳动合同;有解除或者终止劳动关系证明证明与用人单位已...查看全文
律师分析: 1.必须知道相关劳动立法的规定。提前30天书面通知单位,这既是辞职的条件也是辞职的程序。 2.必须搞清楚辞职的具体对象。 3.必须证明书面通知过单位辞职的事。若劳动者无法证明其在什么时候辞职,30日届满后该劳动者若离职...查看全文
劳动合同到期不续签离职手续的主旨是,根据不同情况,劳动者或单位在合同到期后如何办理离职手续。如果劳动者主动申请不续签合同,需按合同到期日期办理离职手续;如果单位不续签合同,需提前一个月通知劳动者,并支付相应补偿金;如果单位提高劳动...查看全文
劳动者劳动合同到期不续签离职手续的主要内容包括提前通知、交接工作、退还财产、核算工资、办理离职证明等。个人主动申请离职时,无补偿金和失业保险;单位不续签合同使劳动者离职时,需提前通知并支付补偿金,可领取失业保险;劳动者在劳动合同期...查看全文
根据《劳动合同法实施条例》第五条规定,用人单位在一个月内通知劳动者后,如果劳动者不与用人单位订立书面劳动合同,则用人单位应书面通知终止劳动关系,无需支付经济补偿,但应支付实际工作时间的劳动报酬。...查看全文
买卖不动产合同中,卖方有权要求买方进行过户,可以约定违约金或损失赔偿额,也可以约定定金作为债权担保。当合同中同时约定了违约金和定金条款时,守约方可选择适用其中一项,但不能同时适用。...查看全文
租房到期,房客不愿搬离的解决方式有两种:重新签订租赁合同或通过法院起诉。在租房到期时,出租人和承租人可以重新签署租赁合同,或者出租人可以收回房屋。如果承租人无法找到新住处,出租人可以酌情延长租赁期限并要求逾期使用费。另外,如果出租...查看全文
二手房买卖成交后卖家拒绝办理交房手续,买方可选择主张双倍返还定金、主张违约金或要求继续履行合同。在选择违约金支付时,买方更倾向于高额违约金。法院对违约金的支持比例存在自由裁量空间,但在恶意违约情况下,法院通常支持高额违约金。如果买...查看全文
夫妻中的一方不愿意离婚,可以提起诉讼离婚。诉讼离婚需要向法院提交起诉状、诉讼请求、诉讼理由和诉讼证据,法院应当先行调解。如果调解有效,诉讼将终止审理。如果调解无效,法院将组织合议庭进行审理。离婚需要准备协议离婚材料和诉讼离婚材料。...查看全文
企业拒签劳动合同,劳动者可以提出要求,要求单位签订劳动合同。若单位不签订的,可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动...查看全文
律师分析: 企业拒签劳动合同,劳动者可以提出要求,要求单位签订劳动合同。若单位不签订的,可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的...查看全文
法律分析:企业拒签劳动合同,劳动者可以提出要求,要求单位签订劳动合同。若单位不签订的,可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动...查看全文
律师解答: 企业拒签劳动合同,劳动者可以提出要求,要求单位签订劳动合同。若单位不签订的,可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的...查看全文
法律解析: 企业拒签劳动合同,劳动者可以提出要求,要求单位签订劳动合同。若单位不签订的,可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的...查看全文
劳动者工作三天后旷工离职单位也要给离职证明,否则会被劳动行政部门责令改正;逾期不改正,导致劳动者遭受损害的,劳动者可要求赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条和第八十九条规定了用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具证明,并承担...查看全文
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