法律解析： 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 租房违反合同的，需要承担违约责任。首先，发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

法律解析： 租房违反合同的，需要承担违约责任。首先，发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

法律解析： 租房违约合同丢了可以及时联系对方复印合同或协商重新签订，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢了，当事人可以直接联系中介公司进行复印。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 租房违约合同丢了可以及时联系对方复印合同或协商重新签订，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢了，当事人可以直接联系中介公司进行复印。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也...查看全文

法律解析： 合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。 【...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。 【...查看全文

法律解析： 商铺租房合同违约，应当按照合同约定承担违约责任。对方不承担违约责任，同时无法协商处理，可以提起诉讼。根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 ...查看全文

法律解析： 商铺租房合同违约，应当按照合同约定承担违约责任。对方不承担违约责任，同时无法协商处理，可以提起诉讼。根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 ...查看全文

律师解答： 租房违反合同的，需要承担违约责任。首先，发生一方违约、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求...查看全文

法律解析： 1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百...查看全文

法律解析： 租房合同没到期违约了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 租房合同中甲方一般是指出租方，出租方违约的，承租方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，出租方应当向对方支付约定的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

法律解析： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况...查看全文

法律解析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

法律解析： 合同签约了违约要按照合同当中的约定承担责任。如果签订了合同之后有其中一方违约的，则违约方要承担相应的违约的责任，比如继续履行合同、赔偿违约的损失以及采取补救的措施等。按照当事人有没有约定违约金，会分成约定赔偿及法定赔偿...查看全文

法律解析： 合同签约了违约要按照合同当中的约定承担责任。如果签订了合同之后有其中一方违约的，则违约方要承担相应的违约的责任，比如继续履行合同、赔偿违约的损失以及采取补救的措施等。按照当事人有没有约定违约金，会分成约定赔偿及法定赔偿...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同出租方违约，作为承租人可以要求出租方继续履行合同。如果迟延履行或者明确提出不履行，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其...查看全文