法律解析： 如果房东毁约，你可以到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。承租人可以依据双方之间签订的房屋租赁合同,以及对方违约证据,去法院起诉房东。租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 房东违约应当去成租房所在地的法院进行起诉。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋租赁合同纠纷...查看全文

律师分析： 如果房东毁约，你可以到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。承租人可以依据双方之间签订的房屋租赁合同,以及对方违约证据,去法院起诉房东。租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

关于房东违约应当向哪里起诉的问题，依据民事诉讼法相关规定，应当向具有管辖权的人民法院起诉，这涉及地域管辖的问题。房东违约属于房屋租赁合同纠纷，是“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。因此，应当租赁房屋所在地人民法...查看全文

律师解答： 关于房东违约应当向哪里起诉的问题，依据民事诉讼法相关规定，应当向具有管辖权的人民法院起诉，这涉及地域管辖的问题。房东违约属于房屋租赁合同纠纷，是“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。因此，应当租赁房屋...查看全文

房东乱涨房租哪里投诉 没有专门的投诉部门，需要和房东协商，协商不成就只有起诉解决。 房屋租赁违约金相关问题 一、租房合同未约定违约金的怎么办 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文

律师分析： 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 【法...查看全文

法律解析： 需要根据实际情况进行确定，双方如果约定了违约金的还款方式和地点等，就根据双方约定来还违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

房东和出租人违约的赔偿标准应根据租赁合同约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金应根据违约情况约定，但不超过实际损失的30%。如果约定过高或过低，可请求法院进行调整。承租人可以要求违约方支付违约金或按实际损失赔偿。违约方支付...查看全文

法律分析：一、房产公司违约去哪个法院告？房屋、土地属于不动产，因不动产提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，一直是世界各国民事诉讼管辖的通例。房屋纠纷要向房屋所在...查看全文

房东租房违约，中介费一般根据中介合同中的约定计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，可以依据交易习惯来予以计算。如果房东租房违约，中介人提前知道的，故意损害委托人利益的，中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。一、...查看全文

法律分析：一、如果房东违约中介有责任吗在房主违约的情形下，中介不一定承担责任，要以合同中的约定为准。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合...查看全文

一、财产损失鉴定机构有哪些 财产损失评估鉴定一般是价格主管部门依照法律规定进行。但是，需要注意的是，财产损失评估鉴定机构一定要具备相应的鉴定资质。当然，如果事后一方有证据证明鉴定机构不具备鉴定资质，是可以对该该机构出具的最终鉴定意...查看全文

房东违约引发纠纷，民事诉讼应向房东住所地或合同履行地的人民法院提起。诉讼需提交起诉状及副本。根据民事诉讼法，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。起诉需递交起诉状，并按被告人数提供副本。如难书写起诉状，可口头起诉并由法院记录在...查看全文

律师分析： 找消费者协会或店家所在工商部门投诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十二条 履行不符合约定...查看全文

合同违约可以去合同约定的法院起诉没有约定或者约定不明确的，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但...查看全文

合同违约时，当事人可以选择将争议提交给与合同履行地、合同签订地等有实际联系的地点的人民法院处理；如果没有约定，可以选择将争议提交给被告住所地或者合同履行地的人民法院处理。...查看全文

法律分析： 合同违约可以去合同约定的法院起诉没有约定或者约定不明确的，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民...查看全文

法律分析：一、合同违约去哪里起诉一般向向被起诉方所在地的法院起诉，一般到区县级法院起诉，但涉及不动产的向不动产所在地的人民法院起诉。第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。...查看全文